Appartement à vendre - 3960 Sierre, Route Du Rawyl 18

Déjà vendu, merci

1. RÉSEAU IMMOBILIER EN VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

Votre gestionnaire d'actifs SOLIDAIRE

Créateur de souhaits du cœur ®

Pour R1, R2 ou location / avec AVANTAGE FISCAL**

Vente à ÉTRANGERS OK

Nous avons l'honneur de vous présenter "Tysta": un appartement de 4.5 pièces de 93.28 m²: 86.59 m² + 13.38 m² terrasse et/ou balcon, au rez-de-chaussée supérieur d'un bâtiment, à 432 mètres au nord du centre administratif de la ville de Sierre.

Visitez la VISITE VIRTUELLE en cliquant sur le lien suivant (ou copiez/enregistrez):

https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-sierre-bottire-je-suis-tysta-appartement-45-pces-de-93-m2-a-vendre,003987754

Bienvenue à Sierre, la célèbre ville ensoleillée, sur le côté droit du Rhône, à une altitude de 533 m. Au cœur du Valais, cette ville est à seulement 10 minutes de la capitale et à 15 minutes de la prestigieuse station alpine Crans Montana.

Ma commune compte 17'000 habitants par an.

Idéalement situé dans le quartier Bottire, ma propriété se trouve à une altitude de 564 mètres et à 60 mètres de mon arrêt de bus.

Je suis "TYSTA", un appartement qui doit être rénové, avec une vue verte.

Je suis accessible à 6 minutes à pied de la gare.

Mon bâtiment dispose d'un ascenseur et mon accès est sans escaliers.

Ces dernières années, j'ai été régulièrement entretenu.

Cependant, mon intérieur n'a pas été entièrement modernisé pour vous offrir un prix de vente attractif qui vous permet de faire des ajustements selon vos préférences personnelles.

Ma modernisation concerne les portes extérieures. Les coûts des travaux donnent à mes nouveaux propriétaires la possibilité de bénéficier d'une réduction d'impôt proportionnelle.

Ma cave attenante vous permet de stocker vos effets personnels.

Mon emplacement de parking est disponible dans la PPE et peut être loué.

Mon balcon, ventilé du Sud/Sud-Est, offre une vue verte dégagée.

Je recherche une nouvelle famille qui pourra bénéficier de mon environnement avec son "paix olympique" et vivre sa meilleure vie dans mon quartier bien réputé.

MA DISTRIBUTION EST COMME SUIT:

* Entrée/Couloir/Garde-robe

• Cuisine avec coin repas

• Salon avec balcon Sud/Sud-Est

• Chambre avec placards intégrés

• Chambre avec balcon Sud/Sud-Est

• Salle de bain/Douche/Laverie

• WC/Lavabo Balcon (13.38 m²)

J'OFFRE ÉGALEMENT LE CONFORT SUIVANT:

• Cave

• Parking extérieur, non couvert, disponible à la location (CHF 50.-/mois)

MES CARACTÉRISTIQUES:

*** Immédiatement habitable**

• Vente pour R1, R2, location et à des étrangers possible**

• Distribution avec ascenseur et sans escaliers

• Chauffage: Huile / Distribution par radiateurs et chaudière pour l'approvisionnement en eau

• Revêtement de sol: Carrelage / Parquet / Béton

• Frais mensuels: CHF 353.- + CHF 71.- FDR*

• Volume: 242 m3

• Régime: PPE*

• Millièmes: 425/°°°°

• FDR*: CHF 156'800.-

• Arrêt de bus: 60 m

MON FINANCEMENT:

Pour m'acheter comme résidence principale, vous avez besoin d'un capital de départ de: CHF '000.-

Pour m'acheter comme location, vous avez besoin d'un capital de départ de: CHF '000.-

Pour m'acheter comme résidence secondaire, vous avez besoin d'un capital de départ de: CHF ' 000.-

TRAVAUX RÉCENTS EFFECTUÉS DANS L'APPARTEMENT:

• Nouvelle baignoire

• Récemment peint

• Glazing partiel des sols

TRAVAUX PRÉVUS DANS L'APPARTEMENT:

• Remplacement des fenêtres et des portes (offert pour CHF 11'000.-)

Disponibilité: immédiate

Préavis pour toute VISITE: 48 HEURES

CITATION:

Le silence est le seul refuge où la sérénité peut s'installer (J-P SZYMANIAK)

Nous sommes heureux d'organiser une belle visite pour vous.

Transmission des documents de vente après réception de votre: Nom, Prénom, Adresse, Numéro de téléphone et autres.

Toute visite interne et externe d'un bien immobilier sous le mandat de SWISS SUN VALAIS ne peut être effectuée qu'en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.

Toute tentative de contacter directement les propriétaires est vaine et une pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

Droits d'auteur ©. Tous droits réservés, informations non contractuelles.