Duplex à vendre - 5406 Rütihof, Birchstrasse 17b

Bienvenue à Rütihof - votre nouveau chez-vous ! Le bel appartement en duplex de 4,5 pièces avec étage mansardé est situé dans un quartier résidentiel familial et ensoleillé. La propriété dispose d'un grand espace de vie et de repas avec grandes fenêtres et d'une cuisine moderne, semi-ouverte. À l'étage mansardé, vous trouverez 2 chambres lumineuses et la salle de bain, ainsi que 2 terrasses ensoleillées sensationnelles avec vue. Laissez-vous convaincre par ces détails attrayants : • quartier familial dans un emplacement résidentiel ensoleillé • appartement en duplex attrayant avec étage mansardé • grand espace de vie et de repas avec grandes fenêtres, parquet de haute qualité, préparé pour un poêle suédois • cuisine semi-ouverte et moderne avec éclairage intégré et comptoir • appareils de cuisine V-Zug, plaque de cuisson à induction, beaucoup d'espace de rangement • 2 chambres lumineuses et confortables avec accès aux terrasses mansardées • terrasses ensoleillées sensationnelles avec vue • salle de bain avec baignoire, lavabo et WC • douche séparée avec WC et lavabo au niveau de vie • nouveau chauffage par pompe à chaleur géothermique avec distribution de chaleur par le sol • place de parking en sous-sol pour CHF 35'000.--, mobilité électrique préparée • et beaucoup d'autres détails ... Rütihof AG - une communauté résidentielle attrayante : La commune de Rütihof est située dans le canton d'Argovie et forme depuis 1962 une exclave de la grande ville de Baden. Elle dispose d'une école maternelle et d'une école primaire. Tous les niveaux secondaires (école primaire, école réelle, école secondaire et école de district) de l'école obligatoire sont enseignés à Baden. Les lycées les plus proches sont le gymnase cantonal de Baden et Wettingen. Pour les besoins quotidiens, il y a un supermarché Spar dans le village. L'offre est complétée par un restaurant et une boulangerie. D'autres possibilités d'achat se trouvent dans les communes environnantes. En termes de transport, vous êtes bien desservi par l'accès autoroutier A1 et A3 à Baden-Dättwil ainsi que par la gare de Mellingen Heitersberg à proximité. Avec de bonnes connexions de bus, vous pouvez rejoindre Baden et d'autres grandes communes centrales en quelques minutes. Plus d'informations sur le lieu de résidence à www.baden.ch CONSEIL ET VENTE : Laissez-vous convaincre par cet endroit au soleil. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 056 491 15 79 et 076 436 90 97 à tout moment. Votre nouveau chez-vous vous attend - Appelez-nous.