Appartement à vendre - 1753 Matran

Découvrez ce magnifique appartement de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne à Matran, prête à vous accueillir dès 2025. Avec ses 94 m² d'espace habitable et 106 m² de surface totale, cet appartement offre un confort exceptionnel et une accessibilité optimale.

Points forts de l'appartement :

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Espace de vie ouvert : Un salon lumineux avec de grandes fenêtres et des portes coulissantes en verre donnant sur un balcon ou une terrassede 45m2 privative
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Cuisine moderne : Une cuisine minimaliste avec des armoires blanches, un plan de travail noir et des appareils encastrés, y compris un lave-vaisselle.
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Deux salles de bains luxueuses : Une avec douche vitrée, l'autre avec baignoire, toutes deux dotées de carrelage gris façon marbre et d'une belle luminosité.
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Suite parentale : Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante pour un confort optimal.
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Balcon/Terrasse : Un espace extérieur privé pour profiter du plein air.

Caractéristiques supplémentaires :

- Année de construction : 2025
- Accès adapté aux fauteuils roulants
- Convient parfaitement aux familles avec enfants
- Environnement calme et verdoyant
- Faibles charges PPE
- Places de parking disponibles en supplément : CHF 40'000.-

Emplacement privilégié :

- Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied
- Crèche à proximité immédiate
- Gare de Villars-sur-Glâne à 15 minutes à pied
- Accès rapide à une rivière pour vos balades et moments de détente
- Exposition idéale : ensoleillement optimal en été, bon en hiver

Cet appartement, niché dans un immeuble au design moderne avec une façade en métal noir ondulé, combine à merveille confort urbain et sérénité champêtre. Que vous soyez une famille ou un professionnel en quête de tranquillité, ce bien est fait pour vous.

Disponible immédiatement - une opportunité rare à ne pas manquer ! Vivez à Matran dans le quartier de Champ Riond dans un cadre alliant modernité, confort dans un cadre atypique