Appartement à vendre - 1752 Villars-sur-Glâne

"Cet appartement de 110 m² habitables séduit par ses prestations haut de gamme et ses généreux espaces extérieurs, notamment un balcon d'environ 10 m² et une terrasse privée de 50 m². Ces atouts offrent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées ou partager des moments conviviaux tout en admirant la beauté des montagnes environnantes.

Un cadre paisible et pratique:
Situé dans un quartier réputé pour son calme et sa sérénité, cet emplacement attire les familles et les personnes en quête d'une qualité de vie optimale. À proximité, vous bénéficierez des commodités essentielles, comme un médecin et divers services, contribuant à un quotidien agréable et pratique.

Un bien d'exception dans une promotion exclusive
Ce magnifique appartement est le dernier disponible dans une promotion réalisée par des promoteurs et entreprises de locales, garantissant des finitions soignées et une conception écoresponsable.

Composition de l'appartement selon plan:

• 2 chambres lumineuses de plus de 12 m².
  
  1 suite parentale de 16.62 m² avec dressing sur mesure intégré.
  
  1 salle de douche/WC, équipée pour une colonne de lavage.
  
  1 salle de bain/WC avec baignoire.
  
  Cuisine ouverte sur un séjour de 32.20 m², aménagée avec des matériaux haut de gamme. Un réduit attenant offre un espace garde-manger pratique et de rangement supplémentaire.
  
  un grand balcon
• Terrasse privée sur le toit, accessible directement depuis l'appartement, offrant une vue panoramique sur les alpes et pouvant accueillir, une cuisine d'été un jacuzzi ou un salon. Ce rooftop bénéfice d'électricité et d'une arrivée d'eau.

Commodités complémentaires :

• Cave privative de 8 m², entièrement fermée pour un rangement en toute discrétion.
  
  2 places de parking intérieures (CHF 35'000.-/place) dans un garage souterrain sécurisé avec possibilité d'installation de prises pour véhicules électriques.
  
  Espaces vélos disponibles.

Un bâtiment durable et économe en énergie :
Classé ""A""au certificat énergétique, ce bien s'inscrit dans une démarche écologique et économique. Ce niveau de performance garantit une réduction significative des charges de chauffage tout en limitant son impact environnemental.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement qui combine luxe, modernité et cadre idyllique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour plus d'informations !

PS: les m2 peuvent différés car il y a plusieurs manières de les calculer.La surface de vente inclut la surface habitable, avec une pondération pour la terrasse et le jardin."