Appartement à vendre - 1700 Fribourg

Situé en plein coeur de Fribourg, cet appartement offre une excellente qualité de vie.

Vous profitez d'un cadre urbain vivant avec de nombreux commerces, restaurants et la gare à seulement quelques minutes à pied, garantissant une mobilité optimale grâce aux transports publics.

Caractéristiques principales

- Surface habitable : 82 m²
- Disposition : 3,5 pièces (salon/salle à manger spacieux, cuisine fermée, 2 chambres, salle de bain, entrée et couloir)
- Annexe : Cave de 5 m²
- Étage : 1er Étage
- Exposition : Environnement lumineux et ensoleillé

Situation idéale

- À proximité immédiate de l'Université de Fribourg, de l'école d'ingénieur, de l'EIKON et d'autres établissements.
- Quartier apprécié des habitants, parfait pour étudiants, couples ou investisseurs.

Rentabilité

- Actuellement loué CHF 1'490.- charges comprises, offrant un excellent rendement locatif.

Avantage financier

- Cédule hypothécaire : CHF 710'000.- pour une valeur de CHF 9'000.- incluse dans le prix.