Appartement à vendre - 6514 Sementina, Via Al Ticino 17

Appartement moderne et lumineux de 3.5 pièces avec d'excellentes finitions.

Le bien est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de seulement 12 appartements achevé en 2020.

L'emplacement lui permet de bénéficier d'une vue imprenable sur les châteaux et le Bellinzonese, dans une zone stratégique et calme, à quelques pas des services publics et des établissements scolaires.

L'appartement de 114 m2 bruts est composé comme suit :

• Hall d'entrée avec placard intégré (2.85 m²)
• Cuisine ouverte/salle à manger/salon (45.15 m²) avec terrasse couverte (8.05 m²)
• Hall de nuit (3.25 m²)
• 1 chambre principale (14.85 m²)
• 1 petite chambre (12.40 m²)
• 1 salle de bain avec baignoire et fenêtre (6.15 m²)
• 1 salle de bain avec douche (4 m²)
• Buanderie en maçonnerie privée avec fenêtre et secomat (9.85 m²)
• Cave (8.25 m²)
• Local à vélos dans les parties communes

Les sols sont en carrelage, les fenêtres sont en PVC à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur, avec triple vitrage et volets électriques et stores.
Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, avec distribution par chauffage au sol.

Possibilité de reprendre l'hypothèque actuelle à un taux favorable (1.6% jusqu'en 2028).

Disponibilité à convenir.

Prix CHF 670'000.00

Un garage privé est disponible, avec porte automatique et 1 place de parking extérieure à CHF 40'000.00