Duplex à vendre - 8355 Aadorf, Im Hof 17

Bienvenue dans un appartement qui offre de l'espace pour vivre, créer et rêver. Avec une surface habitable nette généreuse de 145 m² dans les combles et la mezzanine d'un immeuble locatif entretenu, une occasion rare s'offre à vous : un chez-soi de caractère, qui attend d'être rempli d'une nouvelle vie.

Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère particulière des pièces – des hauteurs sous plafond généreuses et un plan bien pensé créent une atmosphère de liberté et de sécurité. Le séjour devient le point central chaleureux lors des froides soirées d'hiver grâce à la cheminée, tandis que la répartition de la chaleur par le chauffage au sol assure un climat ambiant uniformément agréable. Un raccordement au chauffage urbain garantit une alimentation énergétique moderne.

Il est vrai que l'appartement nécessite des travaux de rénovation. La cuisine et les salles de bain datent de décennies antérieures et offrent en même temps un potentiel énorme pour une rénovation moderne. Ceux qui aiment réaliser leurs propres rêves d'habitation trouveront ici la base idéale. La structure solide, le concept d'espace charmant et l'emplacement résidentiel attrayant font de ce bien immobilier un investissement qui en vaut la peine.

L'appartement est situé au calme, mais au centre d'un quartier d'immeubles locatifs bien établi, à quelques pas du centre du village. La gare est accessible en seulement 7 minutes à pied – idéal pour les navetteurs ou tous ceux qui recherchent la proximité de la ville, mais aussi le calme au quotidien. Les commerces, les écoles et les offres de loisirs se trouvent à proximité immédiate.

Malgré l'absence d'ascenseur, l'appartement convainc par son emplacement au dernier étage avec beaucoup de lumière et de vue. Une place de parking en sous-sol complète l'offre et offre un confort supplémentaire.

Le prix d'achat avantageux est particulièrement remarquable, ce qui place cet appartement dans un segment très attractif – tant pour les propriétaires occupants ayant des visions que pour les investisseurs qui apprécient la valeur d'un objet rénové.

Découvrez un appartement avec une âme et une substance – et faites-en votre paradis personnel.

Laissez-vous surprendre et convaincre !

L'appartement peut être acheté au prix avantageux de Fr. 680'000.00, place de parking en sous-sol incluse.

Intéressé ? Demandez la documentation complète avec plus de photos et de plans et convenez d'un rendez-vous de visite ! Cela vaut le coup !