Appartement à vendre - 1630 Bulle

L'appartement est situé au centre de Bulle, dans un complexe résidentiel construit en 2013 (PPE), et offre une combinaison de modernité, de confort et d'un emplacement privilégié. Les pièces spacieuses et l'agencement intelligent offrent un espace de vie lumineux, tandis que le grand balcon offre une vue panoramique à couper le souffle sur les Préalpes fribourgeoises.

À seulement 2 minutes de la gare TPF et à 5 minutes de l'autoroute A12, il offre une accessibilité remarquable, idéale pour les navetteurs, les familles ou les couples actifs à la recherche d'une solution pratique pour la vie quotidienne.

La région de Bulle offre non seulement une ville en plein essor, mais aussi un environnement de vie unique où la dynamique urbaine, l'authenticité gruyérienne et un cadre naturel exceptionnel se mêlent :

- Une dynamique économique et culturelle : commerces divers, restaurants renommés, marchés locaux, théâtre CO2, musée de la Gruyère, cinéma et festivals tout au long de l'année.
- Infrastructure moderne : écoles primaires, écoles secondaires, collèges et lycées à proximité, ainsi que des installations sportives (piscine, patinoire, terrains de football, salles de sport).
- Un cadre naturel exceptionnel : située à l'entrée des Préalpes, la ville est le point de départ idéal pour des excursions à Charmey, Moléson ou Gruyères, avec leurs activités de loisirs : ski, randonnée, VTT et bien plus encore.
- Une qualité de vie rare : Bulle allie l'authenticité de la Gruyère à la praticité d'une petite ville moderne et parfaitement connectée.

La répartition de l'appartement :

- Entrée / Hall (12,0 m²) : avec deux placards intégrés, vestiaire et ouverture de toit fixe offrant une lumière naturelle.
- Chambre 1 (11,9 m²) : confortable et fonctionnelle.
- Chambre 2 (15,7 m²) : spacieuse, avec baignoire attenante pour plus d'intimité.
- Salle de bain avec fenêtre (4,5 m²) : élégante et pratique.
- WC / Douche (5,2 m²) : avec ouverture de toit fixe et installation de lavage/séchage.
- Cuisine (6,9 m²) : entièrement équipée, ouverte sur le salon.
- Salon / Salle à manger (32,2 m²) : spacieux et avec éclairage naturel.
- Balcon (18,2 m²) : une véritable extension de l'espace de vie, avec armoire de rangement en métal et deux auvents motorisés.

Annexes et services :

- Cellier privé n°502 (8,6 m²)
- Place de parking n°01 dans le garage souterrain avec 2 télécommandes sécurisées CHF 35'000.? en supplément (achat obligatoire)
- Accès direct à la Route Verte
- 5 clés incluses pour le bâtiment, l'appartement, la boîte aux lettres, le cellier et l'accès à la Route Verte

Caractéristiques techniques :

- Revêtements de sol en linoléum de haute qualité dans toutes les pièces
- Plafonds en béton visibles pour un style moderne
- Murs lisses et peints, carrelage sur deux côtés dans les salles de bains
- Portes intérieures peintes
- Triple vitrage pour un confort acoustique et thermique
- Stores à lamelles motorisés dans toutes les pièces
- Éclairage par spots LED encastrés et lampes de plafond
- Balcon avec dalles en granit et garde-corps en métal, éclairage par spots LED

Une occasion rare à Bulle avec son emplacement central, ses prestations soignées et sa vue exceptionnelle sur les Préalpes.

Elle ravira à la fois les amateurs de modernité et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété exceptionnelle.