Appartement à vendre - 9030 Abtwil SG, Egglistrasse 16

À vendre à partir du 15.12.2025 ou sur accord, appartement moderne de 3,5 pièces avec une grande valeur de loisirs dans un emplacement central.

L'appartement de 3,5 pièces, construit en tant que copropriété (1er étage), offre 107 m2 d'espace de vie attrayant, que ce soit pour des célibataires, des couples ou un appartement partagé de 2 personnes, ainsi qu'un haut standard. Il est situé au calme, intégré dans un environnement très naturel. Une vue dégagée vers le Säntis, des vergers de pommiers, des arbres, des buissons, des plantes et une faune aviaire très diversifiée font partie d'un cadre de vie harmonieux. Néanmoins, l'appartement est situé au centre (3 minutes à pied de la station de bus Abtwil-Grund).

La maison dispose d'une isolation thermique naturelle et d'une technique de bâtiment avec ventilation contrôlée qui répond aux exigences exigeantes d'une certification MINERGIE et garantit un grand confort de vie, ainsi que des coûts annexes très gérables.

L'appartement offre de grands avantages tels que :

. Hauteur sous plafond 2,50

. Fenêtres du sol au plafond dans tout l'appartement

. Grand espace de vie/salle à manger

. Cuisine en métal FORSTER ouverte en anthracite, îlot de travail/cuisine avec couverture en pierre

. Appareils V-ZUG tels que grand réfrigérateur, congélateur séparé, four, cuiseur vapeur, plaque de cuisson en céramique vitrocéramique avec hotte, lave-vaisselle Adora

. Chambre avec parquet en chêne foncé

. Cuisine, couloir, salon et salle à manger en ardoise colorée

. Salles de bain en grès fin 'aspect granit'

. Grand balcon couvert (19m2) avec écran de confidentialité latéral et stores solaires

. Placard intégré dans le couloir

. Salle de bain avec WC, lavabo, armoire à miroir et douche

. Salle de bain avec WC, double lavabo, armoire à miroir 3 parties, baignoire, appareil combiné WM/séchoir

. Ascenseur depuis le garage souterrain

. Salle de cave séparée/salle de loisirs (15m2)

. Grand local à vélos à usage commun

. Salle de séchage avec utilisation par puce

. Grand emplacement de stationnement dans le garage souterrain avec bon rayon d'entrée et station de recharge pour voitures électriques