Appartement à vendre - 9658 Wildhaus, Büchelstrasse 16

Charmante appartement de 3,5 pièces avec espace de vie couvert à Wildhaus – Votre refuge dans les montagnes

Cet appartement de rez-de-chaussée confortable situé au Büchelstrasse 16 à Wildhaus allie confort et nature. Au cœur du monde montagnard de Toggenburg, vous profitez de courtes distances vers les pistes de ski de fond, les sentiers de randonnée, les remontées mécaniques ainsi que les possibilités d'achat et de restauration.

Le cœur de l'appartement est le lumineux salon et salle à manger avec un accès direct à l'espace de vie couvert de 20 m² orienté au sud et à la grande pelouse commune de 120 m² – idéal pour des heures ensoleillées ou des soirées conviviales. Le salon est déjà préparé pour l'installation d'une cheminée, offrant ainsi une chaleur supplémentaire en hiver. Grâce à une orientation optimale, vous profitez du soleil toute la journée et de soirées détendues en plein air.

IMPORTANT : Le prix de vente de l'appartement est de CHF 560'000. Le box de garage doit être acheté en supplément et coûte CHF 35'000. Prix total : CHF 595'000.

Points forts de l'appartement

• Première ou deuxième résidence : Idéal comme résidence principale ou confortable deuxième résidence
• Bâtiment : Seulement 5 unités résidentielles – gérable et attrayant
• Jardin : 120 m² de surface de jardin – parfait pour se détendre dans la nature
• Espace de vie : 20 m² d'espace de vie couvert, orienté au sud – ensoleillé et accueillant
• Cave : Cave de 15,6 m² au-dessus de la moyenne – utilisable comme salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire
• Salle de vélo/ski : Espace de rangement pratique pour le matériel de sport, y compris le chauffage des chaussures
• Box de garage : Place de parking confortable avec prise et raccordement d'eau
• Chauffage : Pompe à chaleur écologique avec énergie géothermique (sonde géothermique)

Points forts des environs

• Situation ensoleillée : Orientation sud-ouest assurant un ensoleillement toute la journée
• Sports d'hiver : Pistes de ski de fond juste devant la porte
• Remontées mécaniques et activités : Plusieurs remontées mécaniques et options de sports d'hiver à proximité
• Emplacement : Quartier résidentiel calme en pleine nature
• Transports publics : Arrêt de bus accessible en moins de 5 minutes à pied
• Shopping et gastronomie : Commodités et restaurants à seulement 1 km
• Nature et loisirs : Lac de baignade Schönbodensee accessible en 2,3 km

--> Exposé - Documentation de vente complète disponible sur demande

Faites confiance aux valeurs des experts régionaux – qualité suisse, précision, durabilité et honnêteté.

Cordialement, Timo Wuffli

Homevision GmbH | Im Stoffel 15, 8887 Mels | www.myhomevision.ch | Instagram : @homevision_gmbh