Appartement à vendre - 6977 Ruvigliana, Via Tanello 15

Appartement de luxe à vendre à Lugano Castagnola, Résidence Ca Isabelle

Découvrez cet appartement duplex exclusif de 4.5 pièces dans la renommée Résidence Ca Isabelle à Lugano Castagnola, au cœur du quartier résidentiel de Ruvigliana, l'une des zones les plus prestigieuses et les plus calmes de Lugano, entourée de verdure et offrant une vue imprenable sur le lac et le paysage environnant.

L'appartement, caractérisé par des espaces raffinés et des surfaces généreuses, s'étend sur deux niveaux (3ème et 4ème étage) et offre une surface utile d'environ 173 m². Construit en 2003 dans un élégant complexe résidentiel de seulement 18 appartements, la propriété offre intimité, confort et services exclusifs.

Caractéristiques de l'appartement :
- Surface utile : env. 173 m²
- Pièces : 4.5
- Chambres : 3 (toutes à l'étage supérieur pour un maximum d'intimité et de tranquillité)
- Salles de bains : 2 salles de bains entièrement équipées à l'étage supérieur + 1 salle de bains invités à l'étage inférieur
- Grand espace de vie lumineux avec hall d'entrée élégant, salon avec coin repas et cheminée
- Cuisine moderne et ouverte
- Belle loggia couverte d'environ 30 m², idéale pour se détendre à l'extérieur avec vue sur le lac et le paysage environnant

- Services et équipements de la Résidence Ca Isabelle :
- Piscine intérieure chauffée
- Espace bien-être avec sauna et hammam
- Salle de sport équipée
- Grand garage avec accès depuis la route privée

Arrêt de bus à proximité immédiate pour des trajets pratiques vers le centre de Lugano

Inclus dans le prix de vente :
- 1 place de parking couverte dans le garage
- 1 cave privée
- Possibilité d'acheter une deuxième place de parking pour CHF 100'000

Cette propriété est la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif et noble, entouré par la nature et à quelques minutes du centre-ville de Lugano.

Pour plus d'informations et visites : 079 781 57 87 (Federico Bassignana)