Appartement à vendre - 8636 Wald ZH, Ulmenstrasse 15

Dans un emplacement ensoleillé et calme à Wald ZH, ce charmant appartement en copropriété de 3½ pièces au 1er étage vous attend - idéal pour les personnes seules ou les couples qui apprécient un mode de vie élégant et durable. Le bâtiment, construit en 2016 et habité depuis 2018, est en excellent état et impressionne par un plan d'étage bien pensé qui allie confort et qualité de vie.

L'appartement offre environ 85 m² de surface habitable avec un espace de vie et de salle à manger ouvert et baigné de lumière. L'accès direct au balcon d'environ 12 m² crée un espace de vie supplémentaire à l'extérieur - parfait pour des heures de détente avec vue sur la verdure. La cuisine moderne est équipée de manière haut de gamme : four, cuiseur vapeur, plaque de cuisson en vitrocéramique et lave-vaisselle ne laissent rien à désirer. Deux chambres lumineuses offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - par exemple, comme chambre à coucher, bureau ou refuge personnel. La salle de bain avec douche à l'italienne et double lavabo, ainsi qu'un réduit séparé avec sa propre machine à laver et sèche-linge, complètent l'offre d'espace.

L'équipement impressionne par un élégant parquet dans les pièces de vie et de sommeil, ainsi que des carreaux faciles à entretenir dans les zones humides. L'appartement est chauffé par un chauffage à sondes géothermiques. La propriété est construite selon les normes Minergie - un plus clair pour l'efficacité énergétique et le confort de vie.
Un compartiment de cave séparé est inclus dans le prix d'achat. Une place de parking dans le garage souterrain peut être achetée pour 40 000 CHF - ce qui donne un prix total de 770 000 CHF. Si nécessaire, une place de parking supplémentaire est disponible à la location.
L'emplacement allie vie proche de la nature et connexions optimales : Zurich est accessible en environ 40 minutes en train. Le centre de Wald avec ses possibilités d'achat, ses restaurants et la gare est à seulement quelques minutes. Les environs proches invitent à la randonnée, au vélo ou aux sports d'hiver - que ce soit au Bachtel, à Laupen ou à Atzmännig.

Martin Baumann se réjouit de votre contact et se fera un plaisir de vous montrer ce logement attrayant en personne.