Appartement à vendre - 1470 Estavayer-le-Lac

À quelques pas de la gare CFF, cet appartement de 4.5 pièces rénové en 2025 offre un cadre de vie moderne et privilégié, conjuguant confort, luminosité et vue partielle sur le lac. Situé dans un quartier calme et soigné, il bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Réparti sur une surface pondérée d'environ 114 m², le bien séduit par une distribution harmonieuse et fonctionnelle.

• Espace jour : vaste séjour lumineux d'environ 24 m² prolongé par un balcon exposé plein sud, cuisine ouverte avec finitions soignées, terrasse de 15 m² offrant une agréable vue sur le lac.
• Espace nuit : trois chambres de belles dimensions, salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, couloir équipé de rangements intégrés.

L'immeuble, récemment rénové, dispose d'un ascenseur moderne et d'aménagements pratiques facilitant le quotidien. Une place de parc extérieure en sus pour CHF 10'000.- complète ce bien rare, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, proximité des commodités et cadre de vie lacustre.

Nur wenige Schritte vom SBB-Bahnhof entfernt bietet diese 2025 renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung einen modernen und privilegierten Lebensrahmen, der Komfort, Helligkeit und einen teilweisen Blick auf den See vereint. Sie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Viertel und profitiert von einer idealen Lage in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen.
Auf einer gewichteten Fläche von ca. 114 m² verteilt, besticht das Objekt durch eine harmonische und funktionelle Aufteilung.

• Tagesbereich: großes, helles Wohnzimmer von ca. 24 m², das durch einen Balkon in Südlage verlängert wird, offene Küche mit gepflegten Ausführungen, 15 m² große Terrasse mit angenehmem Blick auf den See.
• Nachtbereich: drei Schlafzimmer mit schönen Abmessungen, Badezimmer mit begehbarer Dusche und Fenster, Flur mit eingebauten Schränken ausgestattet.

Das kürzlich renovierte Gebäude verfügt über einen modernen Aufzug und praktische Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Ein zusätzlicher Aussenparkplatz für CHF 10'000.- vervollständigt dieses seltene Objekt, das ideal für diejenigen ist, die Ruhe, die Nähe zu den Annehmlichkeiten und den Lebensrahmen des Sees suchen.

A few steps from the SBB station, this 4.5-room apartment renovated in 2025 offers a modern and privileged living environment, combining comfort, brightness and partial lake view. Situated in a quiet, well-kept neighborhood, it benefits from an ideal location in the immediate vicinity of shops, schools and services.
Distributed over a weighted surface area of approximately 114 m², the property captivates with its harmonious, functional layout.

• Day area: large, bright living room of approx. 24 m² extended by a south-facing balcony, open kitchen with meticulous finishes, 15 m² terrace offering pleasant lake views.
• Night area: three good-sized bedrooms, shower room with walk-in shower and window, hallway with built-in storage.

The recently renovated building features a modern elevator and practical amenities to make everyday life easier. An additional outdoor parking space for CHF 10,000 completes this rare property, ideal for those seeking tranquility, proximity to amenities and a lakeside lifestyle.