Appartement à vendre - 1441 Valeyres-sous-Montagny

Située dans un quartier calme de la commune de Valeyres-sous-Montagny, petit village adjacent à Yverdon, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, cette promotion saura vous séduire par son idyllique situation dans un écrin de verdure unique, sa typologie et ses finitions de qualité.

De par ses beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, cette promotion possède tout le charme dont vous rêvez, vous serez immédiatement séduit par l'attention portée aux détails et par son atmosphère agréable.

L'environnement de cette petite PPE offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances dans un cadre de vie exclusif, elle a été conçue pour répondre aux attentes des personnes les plus exigeantes.

4 lots allant du studio au 5.5 pièces offrant un cadre de vie idéal pour une famille, à moins de 5 minutes des toutes les commodités et infrastructures.

Ce magnifique appartement lumineux en attique sur deux niveaux, situé au 3éme étage avec mezzanine, il bénéficie de grands volumes et hauteurs sur plafond conférant un charme unique à ce bien, il se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec grand dressing, qui donne accès à l'espace de vie.
- Salon/ salle à manger avec cheminée, ouvert sur la cuisine avec des grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de lumière naturelle à l'espace, s'ouvrant sur des balcons de plus de 40 m2. Une magnifique cuisine moderne se développe au tour de son îlot central.
- Dans le salon un escalier a été installé pour accéder à la mezzanine avec 40 m2 habitables aménageable selon les besoins de chacun, soit; (bureau, salle de jeux).
- 4 chambres à coucher, dont 1 suite parentale avec dressing et balcon, sols en parquets.
- 2 salles de bain une avec douche à l'italienne, l'autre avec baignoire.

Un ascenseur privatif vous permettra d'accéder directement à votre appartement qui occupe tout l'étage.

Pour les amateurs de la mobilité douce, une place couverte est prévue pour garer les vélos.

Le bâtiment est chauffé par une pompe à chaleur et bénéficie de l'efficience énergétique qu'offrent les constructions modernes actuelles.

Cet appartement profitera de 2 places de parc couvertes incluses dans le prix et une cave de 15 m2 vient compléter ce bien.

N'hésitez à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter ce magnifique appartement.

In einem ruhigen Viertel der Gemeinde Valeyres-sous-Montagny, einem kleinen Dorf neben Yverdon, im Herzen einer sehr aufstrebenden Region des Kantons Waadt gelegen, wird Sie diese Promotion durch ihre idyllische Lage in einer einzigartigen Grünanlage, ihre Typologie und ihre hochwertigen Ausführungen begeistern.

Durch ihre schönen, hellen und funktionalen Wohnräume besitzt diese Promotion den Charme, von dem Sie träumen. Sie werden sofort von der Liebe zum Detail und der angenehmen Atmosphäre begeistert sein.

Die Umgebung dieser kleinen Eigentumswohnung bietet absoluten Komfort, geschützt vor jeglichen Immissionen in einem exklusiven Lebensumfeld, sie wurde entworfen, um die Erwartungen der anspruchsvollsten Personen zu erfüllen.

4 Lose vom Studio bis zu 5,5 Zimmern bieten ein ideales Lebensumfeld für eine Familie, weniger als 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen entfernt.

Diese wunderschöne, helle Penthouse-Wohnung auf zwei Ebenen befindet sich im 3. Stock mit Mezzanin, sie profitiert von großen Volumen und Deckenhöhen, die dieser Immobilie einen einzigartigen Charme verleihen, sie setzt sich wie folgt zusammen:

- Eingangshalle mit großem Ankleidezimmer, das Zugang zum Wohnbereich bietet.
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin, offen zur Küche mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht in den Raum bringen und sich zu Balkonen von über 40 m2 öffnen. Eine wunderschöne moderne Küche entwickelt sich um ihre zentrale Insel herum.
- Im Wohnzimmer wurde eine Treppe eingebaut, um auf das Zwischengeschoss mit 40 m2 Wohnfläche zu...