Appartement à vendre - 3960 Sierre, Avenue Des Platanes 14

Exclusivité GA-Immo!

Bienvenue dans la résidence "Les Amandiers", un futur développement immobilier au cœur de Sierre qui allie élégance architecturale et confort moderne. La résidence se compose de 22 appartements, allant des studios aux 4,5 pièces, et offre une variété d'espaces de vie répondant aux différents besoins des résidents.

L'emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des résidents.

D'un point de vue technique, le bâtiment sera équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires sur le toit pour promouvoir la durabilité. Ces installations contribuent également à réduire les coûts de la copropriété (PPE), ce qui entraîne des coûts énergétiques plus bas.

Lot B12 - 4,5 pièces avec 137 m2 (surface pondérée) au dernier étage est réparti comme suit :

• Entrée avec vestiaire mural

• Cuisine ouverte avec accès au salon de 30 m2 - accès à la terrasse de 26 m2

• 2 salles de bains

• Chambre parentale de 15 m2 avec salle de bain attenante et dressing

• Chambre 2 de 16 m2

• Chambre 3 de 15 m2

• Terrasse de 26 m2

• Cave

Place de parking en supplément du prix de vente - intérieur CHF 35'000.- ou extérieur CHF 15'000.-

Possibilité d'installer un lave-linge dans tous les appartements.

Achèvement selon les souhaits de l'acheteur - résumé des principaux budgets :

? Appareils sanitaires :

1,5 pièces : CHF 5'000.- TTC.

2,5 pièces : CHF 6'000.- TTC.

3,5 pièces : CHF 7'500.- TTC.

4,5 pièces : CHF 10'000.- TTC.

? Équipement de cuisine

1,5 pièces : CHF 10'000.- TTC.

2,5 pièces : CHF 12'000.- TTC.

3,5 pièces : CHF 15'000.- TTC.

4,5 pièces : CHF 18'000.- TTC.

? Carrelage et revêtement : CHF 50.-/m2

? Parquet en bois : CHF 90.-/m2

Vous trouverez plus de détails dans le document de description de construction ci-joint.

Début des travaux : septembre 2025

N'hésitez pas à me contacter pour prendre rendez-vous et discuter plus en détail du projet.
Données techniques

• Pompe à chaleur et système solaire sur le toit

• Espace pour vélos dans les deux entrées du bâtiment

• Possibilité d'installer un lave-linge dans tous les appartements

Commodités

À PIED :

• 500 m de la gare CFF et de l'arrêt de bus
• 600 m du point de départ du funiculaire vers Crans-Montana
• 600 m du centre-ville avec tous ses commerces et magasins

Écoles :

• 500 m de l'école de commerce (HECCG)
• 500 m de l'école primaire Beaulieu
• 750 m de la Haute École de Gestion (HEG)
• 1 km du centre d'orientation "Les Liddes"

EN VOITURE :

• 4 minutes de la sortie d'autoroute Sierre-Ouest
• 15 minutes de Sion
• 30 minutes de Viège

Espaces extérieurs

• Parking à vélos
• Aire de jeux et zone piétonne