Appartement à vendre - 7505 Celerina/Schlarigna, Vietta Palintschnieu 13

Vous recherchez un appartement de vacances élégant dans un emplacement ensoleillé, calme et pourtant central ? Souhaitez-vous habiter à distance de marche du domaine skiable ensoleillé de Marguns-Corvigilia ?

Nous vendons un appartement de vacances de 4,5 pièces élégamment rénové au 1er étage avec 99 m2 de surface habitable et une terrasse bien exposée et récemment rénovée orientée sud-est. La rénovation de l’appartement à l’automne 2024 comprenait, outre l’adaptation du plan à un logement moderne, l’installation de nouvelles salles d’eau et de fenêtres triple vitrage, le remplacement des radiateurs, des conduites d’eau et d’électricité, ainsi que le lissage de tous les murs.

En outre, l’appartement a été équipé d’un parquet en chêne exclusif et d’un concept en bois ancien pour les fenêtres, les portes et les armoires. Il dispose d’une grande cuisine ouverte avec des appareils électroménagers V-Zug haut de gamme et un lave-linge/sèche-linge combiné dans le cellier. L’appartement entier dispose d’un chauffage au sol.

Les chambres ont également été équipées d’armoires en bois ancien. Les salles d’eau disposent chacune d’une grande douche à effet pluie et sont lumineuses et élégantes.

Au sous-sol se trouvent le cellier privé, la buanderie et le local à skis et vélos.

Un box de garage individuel avec porte de garage automatique est vendu en plus de l’appartement pour CHF 50 000.

La Chesa Freihof est un immeuble de 9 appartements. Les charges s’élèvent à env. CHF 7 500, y compris la part du fonds de rénovation (CHF 1 160). Ce dernier s’élève actuellement à env. CHF 145 000.

Sur demande, les meubles et l’aménagement peuvent être repris.

Les frais de contrat à 2,3 % sont à la charge de l’acheteur.