Appartement à vendre - 5612 Villmergen, Unterdorfstrasse 13

Construction d'un immeuble d'habitation et de commerces
Au rez-de-chaussée, trois locaux commerciaux flexibles seront aménagés
Du 1er au 4e étage, 14 appartements en copropriété
Dans un quartier résidentiel central et attractif
Centre-ville accessible en quelques minutes à pied
À proximité des commerces et des écoles
C'est-à-dire une construction pour tous les groupes d'âge
Plans très spacieux et flexibles
Disposition des pièces pratique et bien pensée
Adaptations des plans possibles sur demande
L'aménagement intérieur est choisi par les acheteurs
Séjour équipé d'une porte coulissante
Balcons ou loggias profonds et couverts
Cuisines ouvertes librement sélectionnables chez l'exposant
1 salle d'eau avec douche ou baignoire
Pas de salles d'eau fermées, toutes avec fenêtre
Colonne de lavage installée dans le réduit de l'appartement
Les stores à lamelles sont à commande électrique
Fenêtres en plastique, triple vitrage isolant
Divers spots de plafond dans l'entrée et la cuisine
Chaque étage est facilement accessible par ascenseur
Chauffage par pompe à chaleur air-eau au sous-sol
Un adoucisseur d'eau pour toute la maison
Également une installation photovoltaïque sur le toit
Espace de jeux/de loisirs général sécurisé
Au moins une place de parking souterrain pour chaque unité
Les places de parking souterrain sont exclues à CHF 35 000.- chacune.
Le garage est accessible par un monte-voiture
À l'extérieur, il y a 4 places de parking visiteurs générales
Année de construction 2025/26, superficie du terrain 1 254 m²
Cubature 7 818 m³, surface habitable appartement 83 m² et 89 m²
Locaux commerciaux adaptés aux commerces silencieux
Surface nette des locaux commerciaux 87 – 138 m²
Début des travaux été 25, occupation à partir du printemps 27
Prix de vente :

• W.2.2, surface habitable 83 m², 2e étage, CHF 645 000.-
• W.3.2, surface habitable 83 m², 3e étage, CHF 665 000.-
• W.1.4, surface habitable 89 m², 1er étage, CHF 665 000.-
• W.2.4, surface habitable 89 m², 2e étage, CHF 685 000.-
• W.3.4, surface habitable 89 m², 3e étage, CHF 705 000.-