Appartement à vendre - 1470 Estavayer-le-Lac, Route D'yverdon 13

Magnifique appartement de 4.5 pièces d'env. 162 m², modulable en 5.5 pièces, situé au coeur d'Estavayer-le-Lac dans la prestigieuse résidence Le XIII.
Ce bien rare séduit par ses volumes généreux et lumineux, une distribution parfaitement pensée ainsi qu'une atmosphère élégante. Vous profiterez notamment d'une superbe suite parentale avec salle de douche et sauna privatif, d'une cuisine moderne avec îlot central et économat, ainsi que d'un séjour ouvert sur de beaux espaces extérieurs. Niché dans une PPE intimiste de seulement sept logements, il offre confort, exclusivité et qualité de vie.

• 4.5 pièces modulable en 5.5 pièces
• Surface habitable d'env. 162 m²
• Balcon, terrasse et jardin privatif
• Vue sur le lac de Neuchâtel
• Matériaux et finitions haut standing

Prix de vente :
Appartement : CHF 1'490'000.-
Places de parc : CHF 60'000.-
Prix total : CHF 1'550'000.-

Estavayer-le-Lac, cité médiévale au bord du lac de Neuchâtel, offre un cadre de vie unique mêlant charme historique, confort moderne et proximité avec toutes les commodités telles que commerces, écoles, transports et infrastructures sportives.

Un véritable coup de coeur pour celles et ceux qui recherchent élégance, qualité et douceur de vivre au bord du lac.

Eine wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 162 m², die in eine 5,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann, befindet sich im Herzen von Estavayer-le-Lac in der renommierten Residenz Le XIII.
Dieses seltene Objekt besticht durch seine großzügigen und hellen Volumen, eine perfekt durchdachte Aufteilung sowie eine elegante Atmosphäre. Sie werden insbesondere von einer wunderschönen Elternsuite mit Duschbad und privater Sauna, einer modernen Küche mit zentraler Insel und Economat sowie einem Wohnzimmer, das sich zu schönen Außenbereichen hin öffnet, profitieren. Eingebettet in eine intime Eigentumswohnung mit nur sieben Wohneinheiten bietet sie Komfort, Exklusivität und Lebensqualität.

• 4.5 Zimmer modulierbar in 5.5 Zimmer
• Wohnfläche von ca.. 162 m²
• Balkon, Terrasse und Privatgarten
• Blick auf den Neuenburgersee
• Hochwertige Materialien und Ausführungen

Verkaufspreis:
Wohnung: CHF 1'490'000.-
Parkplätze: CHF 60'000.-
Gesamtpreis: CHF 1'550'000.-

Estavayer-le-Lac, eine mittelalterliche Stadt am Neuenburgersee, bietet einen einzigartigen Lebensraum, der historischen Charme, modernen Komfort und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Sportanlagen verbindet.

Ein echter Favorit für alle, die Eleganz, Qualität und ein sanftes Leben am See suchen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend am Ufer des Neuenburgersees

Gorgeous 4.5-room apartment of approx. 162 m², convertible into 5.5 rooms, located in the heart of Estavayer-le-Lac in the prestigious Le XIII residence.
This rare property will seduce you with its generous, bright volumes, perfectly thought-out layout and elegant atmosphere. You'll enjoy a superb master suite with shower room and private sauna, a modern kitchen with central island and economat, and a living room opening onto beautiful outdoor spaces. Nestled in an intimate PPE of just seven units, it offers comfort, exclusivity and quality of life.

• 4.5 rooms convertible into 5.5 rooms
• Living area approx. 162 m²
• Balcony, terrace and private garden
• View of Lake Neuchâtel
• High-quality materials and finishes

Selling price:
Apartment: CHF 1'490'000.-
Parking spaces: CHF 60'000.-
Total price: CHF 1'550'000.-

Estavayer-le-Lac, a medieval town on the shores of Lake Neuchâtel, offers a unique living environment combining historic charm, modern comfort and proximity to all amenities such as shops, schools, transport and sports facilities.

A real favorite for those seeking elegance, quality and a gentle lakeside...