Appartement à vendre - 1292 Chambésy

Résidence Elisabeth: Standing, modernité et performance énergétique

Ne passez pas à coté du dernier 4 pièces disponible
Bénéficiant d'une orientation sud-ouest idéale, ce bien de 104 m2 pondéré se distingue par sa luminosité et son agencement. Il propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec accès à une grande terrasse de plus de 15 m². La partie nuit comprend deux chambres, dont l'une donne accès à une seconde terrasse de 9 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche, garantissant confort et fonctionnalité.

LE PROJET :

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Chambésy, à proximité immédiate du lac Léman et de Genève, la Résidence Elisabeth est une nouvelle construction de haut standing composée de seulement sept appartements, du studio au 4 pièces. Cette petite copropriété se distingue par une architecture contemporaine soignée, des lignes épurées et une conception répondant aux standards les plus exigeants en matière d'efficacité énergétique, équivalente au label Minergie-P.

Les appartements sont conçus pour offrir bien-être, fluidité de circulation et clarté des espaces de vie. Les finitions sont entièrement personnalisables grâce à des budgets de finition généreux. Chaque niveau est desservi par un ascenseur, et un parking en sous-sol est accessible directement. Un jardin commun de 1'000 m², soigneusement paysagé, complète les extérieurs et offre un agréable espace de détente à l'abri des regards.

En option, les logements peuvent être équipés d'un système domotique complet permettant la gestion des stores, de l'éclairage, de la température, de la sécurité ainsi que de la ventilation contrôlée. Un système de rafraîchissement par pompe à chaleur réversible peut également être installé.

La situation est particulièrement stratégique :
450M TPG: LIGNES 20 ET 59
500M GARE CFF CHAMBÉSY
800M ÉCOLE PRIMAIRE DE VALÉRIE ET PRÉGY- FONTAINE
1KM SIÈGE MONDIAL LODH
5.5KM AÉROPORT INTERNATIONAL
9KM CERN

La commune de Chambésy, réputée pour accueillir de nombreuses ambassades, offre un environnement cosmopolite et une santé financière irréprochable, avec un taux d'imposition communal attractif fixé à 0.32.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Selin VEYRAT au +41 78 241 00 60.