Appartement à vendre - 1277 Borex

Omnia Immobilier vous présente en exclusivité ce spacieux appartement de 3,5 pièces, idéalement situé à seulement 5 minutes de Nyon, dans le charmant village de Borex. L'appartement bénéficie d'un jardin privé de 63 m² avec terrasse, offrant ainsi un cadre de vie rare et privilégié.

La résidence, calme et familiale, dispose d'une aire de jeux et se trouve à seulement 1 minute de l'arrêt de bus et à 4 minutes à pied des écoles, facilitant ainsi le quotidien des familles et des professionnels.

À l'intérieur : un hall d'entrée avec placards intégrés, un salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres de 16 m² et 14 m². L'espace sanitaire comprend une salle de bain avec WC, des toilettes séparées pour les invités, ainsi qu'un placard avec des branchements pour une machine à laver.

L'appartement a été construit avec des matériaux de haute qualité et dispose du label Minergie, du chauffage au sol, de la ventilation double flux et de la norme CECB B/B, garantissant confort et efficacité énergétique.

Une place de parking intérieure, une cave et un grand parking pour visiteurs complètent ce bien rare.

L'appartement est immédiatement disponible et offre une occasion unique de combiner confort, praticité et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas de Nyon.


Il convient de noter que cet appartement est vendu dans le cadre d'un droit de superficie séparé et permanent (DDP) qui est inscrit au registre foncier.