Appartement à vendre - 1272 Genolier

• Triplex
  - Rénovation requise
  - 1 place de parking extérieur et un garage
  - Chauffage au mazout
  - Disponibilité immédiate
  
  

Genolier est situé à quelques minutes de Nyon et est un village pittoresque qui impressionne par sa tranquillité, sa beauté naturelle et sa proximité avec le lac Léman. Niché entre des paysages verdoyants et des vues sur les Alpes, Genolier est un véritable havre de paix. Le village offre toutes les commodités nécessaires aux besoins quotidiens tout en restant parfaitement connecté aux grandes villes voisines par les transports en commun. Un environnement de vie idéal pour ceux qui recherchent la paix sans sacrifier l'accès aux services.

Cet appartement continu et de trois étages de 156 m² de surface habitable, situé dans un charmant bâtiment au cœur du village, offre un espace de vie généreux et confortable pour un cadre de vie unique. Il se compose de :

Le rez-de-chaussée inférieur comprend un hall d'entrée avec des placards intégrés menant à trois chambres et une salle de bain.

Au rez-de-chaussée supérieur, vous trouverez une cuisine ouverte, équipée et meublée qui s'ouvre sur un salon lumineux avec cheminée. Ce dernier ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble de l'espace, qui donne également accès à un balcon.

L'étage supérieur abrite une chambre principale et une salle de bain avec double vasque. Un WC séparé complète cet étage pour plus de confort et d'intimité.

La mezzanine, équipée d'un balcon et d'une extension, offre une belle luminosité et un espace spacieux qui peut être aménagé selon vos besoins.

Cette petite coopérative d'habitation bénéficie d'une atmosphère familiale et conviviale ainsi que d'un charmant espace extérieur au bord de la rivière, idéal pour partager de beaux moments autour d'un barbecue.

Un grand sous-sol, un local de rangement pour 45'000 CHF ainsi qu'une place de parking extérieur pour 15'000 CHF complètent ce bien.