Appartement à vendre - 1218 Le Grand-Saconnex

Bel appartement sis dans le secteur des organisations internationales, au 1er étage d'une copropriété de standing, bien entretenue, calme et disposant de deux piscines et d'un grand parc arboré.

Traversant, ce logement offre une surface de 124 m2 à laquelle s'ajoute une terrasse d'environ de 34 m2 avec vue sur le parc.

- Grand hall d'entrée
- Vaste séjour, salle à manger, prolongé par la terrasse
- Cuisine semi-ouverte

L'accès à la partie nuit s'effectue par un large dégagement comprenant deux grandes armoires

- Deux chambres ouvrant sur un balcon.
- Salle de bains/WC avec baignoire et double vasque
- L'appartement comprend également un réduit pouvant être aménagé en salle de douche ou WC visiteurs

Une cave, un vestiaire (piscine) ainsi qu'une place parking complètent le bien.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation.

Il s'agit d'un bien en société immobilière (SI). L'acquisition porte sur des actions de la SI donnant droit à la jouissance du lot. Généralement, jusqu'à 80% de fonds propres au minimum sont nécessaires pour prétendre à une acquisition sous cette forme. Les banques étant néanmoins devenues beaucoup moins flexibles concernant les SI, il est toutefois préférable de disposer de l'entièreté du prix en fonds propres pour en financer l'acquisition.

Une reprise du financement existant peut-être envisagée

Beautiful apartment located in the international organizations sector, on the 1st floor of a luxury, well-maintained, quiet condominium with two swimming pools and a large wooded park.

The apartment has a 124 m2 living area and a 34 m2 terrace overlooking the park.

- Large entrance hall
- Spacious living and dining room, extended by the terrace
- Semi-open kitchen

Access to the night area via a wide hallway with two large wardrobes

- Two bedrooms opening onto a balcony.
- Bathroom/WC with bathtub and double washbasin.
- The apartment also includes a storeroom that can be converted into a shower room or guest WC.

A cellar, a checkroom (swimming pool) and a parking space complete the property.

The apartment requires renovation.

The property is owned by a société immobilière (SI). The purchase involves shares in the SI, giving the right to use the lot. Generally speaking, a minimum of 80% equity is required to qualify for this type of acquisition. However, as banks have become much less flexible with regard to SIs, it is preferable to have the entire price in equity to finance the acquisition.

It may be possible to take over existing financing