Appartement à vendre - 1207 Genève

Idéalement situé sur le prestigieux Quai Gustave-Ador, cet appartement Haussmannien remarquable d'environ 340 m² bénéficie d'une adresse exceptionnelle au sein d'un magnifique bâtiment historique. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat à toutes les commodités tout en profitant d'un cadre unique face au lac et à son emblématique Jet d'Eau.

L'espace de réception comprend un hall d'entrée spacieux et élégant menant à un grand salon avec cheminée, un deuxième salon, ainsi qu'une salle à manger lumineuse orientée vers le lac. Les pièces de réception, reliées par de majestueuses portes doubles, impressionnent par leur luminosité et leurs volumes généreux. Une grande terrasse face au lac prolonge les espaces de vie et offre un espace exceptionnel pour profiter des journées ensoleillées.

L'espace nuit comprend une suite parentale spacieuse avec salle de bain/douche privative, trois belles chambres supplémentaires – dont une avec sa propre salle de douche attenante, et deux partageant une salle de bain adjacente. Un WC invité, une buanderie, une cave et un box privé viennent compléter le confort et la fonctionnalité.

Cette propriété rare séduit par l'élégance intemporelle des appartements classiques – parquet d'origine, hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres et volumes raffinés – tout en offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et des visuels inspirants inclus dans le dossier de présentation permettent aux acheteurs potentiels d'imaginer les finitions exceptionnelles et les caractéristiques haut de gamme que l'appartement peut offrir une fois rénové.

Son emplacement unique, sa terrasse avec vue imprenable sur le lac et ses quatre chambres en font une opportunité exceptionnelle sur le marché genevois.