Appartement meublé à vendre - 6998 Monteggio, Via Boscioro 12

Appartement neuf à Monteggio dans un immeuble construit en 2023.

Situé au deuxième étage de la Résidence Due Laghi, ce spacieux bien est divisé en interne en :

-hall d'entrée ;
-buanderie ;
-salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse ;
-chambre principale avec accès à la terrasse ;
-salle de bain avec douche, toilettes, bidet ;

Les grandes fenêtres menant à la vaste terrasse permettent un éclairage naturel optimal des pièces.

L'appartement se distingue par la division fonctionnelle des espaces et par l'excellent rapport qualité-prix.

Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage et occultation par volets électriques, la cuisine est équipée d'appareils de dernière génération.

Une cave et une place de parking dans le garage pour CHF 35,000.
Dépenses annuelles 2'160 avec ajustement à la fin de l'année.

Actuellement, l'appartement est loué avec une échéance au 1er juin 2026

Il génère CHF 15'240.- nets par an (1'270 nets par mois)

Rendement de 4,6 % par an calculé sur le coût d'achat total de CHF 330'000.-

Résidence principale