Appartement à vendre - 9032 Engelburg, Gallusstrasse 12

Diese attraktive 5.5-Zimmer Eigentumswohnung in Engelburg SG bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ansprechendem Design.

Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen gedeckten Balkon und einen eigenen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Ausstattung umfasst eine effiziente Bodenheizung (Fernwärme). Das Gebäude ist Minergie-zertifiziert, was für hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Ein fortschrittliches KNX-System ermöglicht die Haus- und Gebäudeautomation, sodass Sie die Fensterstoren, die Beleuchtung und die Heizung bequem steuern können. Zudem sind alle Zimmer mit vier UKV-Anschlüssen sowie entsprechende Stromanschlüsse ausgestattet. Sämtliche Multimedialeitungen 7.1 im Wohnraum sind Unterputzinstallationen sowie mit der Terrasse verbunden.

Die hauseigene Wetterstation auf dem Dach mit Wetterfühlern liefert Ihnen die aktuellen Wetterdaten. Die zwei Sonneriegegensprechanlagen (Eingang & Küche) sind beide mit Bildschirm und Videokamera ausgestattet, was zusätzliche Sicherheit bietet. Zudem sind alle Fenster und die Eingangstüre mit Alarmkontakten versehen, die mit einer visuellen Alarmanlage verbunden sind.

Die moderne Küche - vom Wohnbereich mit Sicherheitsglastüre abtrennbar - ist ein Highlight der Wohnung und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt und sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über zwei grosszügige & komfortabel ausgestattete Nasszellen.

Das Reduit mit Garderobe sowie eigener Waschmaschine und Tumbler runden das umfangreiche Angebot ab.

Die Wohnung ist schwellenlos gestaltet, was den Zugang erleichtert und Barrierefreiheit gewährleistet. Zudem stehen Ihnen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten.

Diese Eigentumswohnung vereint stilvolles Wohnen mit modernster Technik und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Auf Wunsch stellen wir Ihnen vorab gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

S&R AG