Appartement à vendre - 6375 Beckenried, Emmetterstrasse 12

Beckenried

La commune de Beckenried est idylliquement située sur les rives du magnifique lac des Quatre-Cantons et de la Klewenalp au sud. Les quelque 3 700 habitants apprécient ce lieu de villégiature et de résidence attrayant. Outre les nombreux lieux de travail dans les petites et moyennes entreprises, le village offre également une offre de loisirs et d'associations extrêmement attrayante.

Transport

Avec les transports publics, vous avez l'embarras du choix. Si vous êtes pressé, prenez le train ou le bus et rejoignez la gare de Stans en environ 45 minutes depuis l'arrêt de bus Beckenried Boden, situé à 100 m. Si vous avez plus de temps, utilisez les bateaux de la navigation sur le lac des Quatre-Cantons.

L'autoroute A2, l'un des principaux axes de transport nord-sud de l'Europe, traverse le canton de Nidwald. Vous rejoignez ainsi la ville de Lucerne en 20 minutes et l'aéroport ZHR en environ 65 minutes.

Tourisme et loisirs

Beckenried, avec ses hôtels et appartements de vacances traditionnels et sa situation directement au bord du lac, est un paradis pour les amateurs de sports nautiques : natation, SUP, voile, navigation et wakeboard – les possibilités sont très nombreuses. Beckenried offre également des conditions idéales pour jouer au tennis et au minigolf, faire de la randonnée et du VTT, ou tout simplement se détendre.

A quelques pas, vous trouverez une plage publique avec accès au lac. Vous pourrez également profiter de moments agréables et sans soucis au bord du lac à la plage de Beckenried ou dans un restaurant de la promenade au bord du lac.

Écoles/Éducation

À l'école de Beckenried, il est possible de suivre les onze années de l'école primaire. Il y a une garderie d'enfants de deux ans, six classes de primaire et trois classes de l'école d'orientation. Après l'école primaire, il est possible de fréquenter le collège Saint-Fidèle (gymnasium) dans la commune voisine de Stans. L'école de Beckenried possède également sa propre école de musique et une bibliothèque.

Achats

Les commerces Metzgerei Zurfluh, Christen Beck et Volg, situés à environ 400 mètres, offrent pratiquement tout ce dont vous avez besoin au quotidien. D'autres possibilités d'achat, comme un Denner et le Chäs Käslin, ainsi que divers services complètent l'offre de la commune de Beckenried.

Les Migros et Coop les plus proches se trouvent dans la commune voisine de Buochs. Et si vous souhaitez faire une plus grande virée shopping, le Länderpark Stans, avec environ 53 magasins, est accessible en sept minutes en voiture.

Impôts

Les taux d'imposition dans le canton de Nidwald varient de 4,15 unités (Hergiswil) à 5,16 unités (Wolfenschiessen). Avec 4,45 unités d'impôt, Beckenried occupe le quatrième rang des communes les plus fiscalement avantageuses de Nidwald.

Appartement de 4½ pièces n° 2, rez-de-chaussée ouest

L'appartement offre une vue imprenable sur le lac des Quatre-Cantons et le paysage montagneux verdoyant environnant. La disposition pratique convainc avec 126,5 m² de surface habitable nette, une terrasse couverte de 24 m² et une pelouse de 60,5 m². De plus, l'appartement dispose d'un réduit avec lavabo et d'une colonne de lavage.