Appartement à vendre - 1180 Rolle

Exclusivité


Ce bien à Rolle, à mi-chemin entre Genève et Lausanne, est parfaitement desservi par l'autoroute ou le train (gare à 500m). Il se trouve à 200m du lac Léman et offre donc une vue imprenable sur le lac et les Alpes.
Très proche du village, tous les commerces sont accessibles à pied. À Rolle se trouve également le célèbre Collège du Rosey.


Le bâtiment du 18ème siècle possède un charme authentique et rare, et sa répartition en 5 unités résidentielles a été réalisée avec le plus grand respect de son histoire. Après d'importants travaux de rénovation en 2019 et 2020, il est aujourd'hui en parfait état.


Il est situé directement au bord du lac dans un parc paysager de 7 000 m2, entouré de murs et sécurisé par un portail d'entrée.


La propriété dispose d'une grande piscine chauffée située directement au bord du lac et dans le parc paysager avec des arbres centenaires.
.
Situé dans le bâtiment principal, cet appartement magnifique de 266 m², entièrement rénové en 2022, allie harmonieusement confort moderne et charme avec une rare raffinement et des matériaux de haute qualité.
Ce bien exceptionnel se distingue par ses espaces généreux, ses plafonds majestueux et une répartition des pièces soigneusement pensée.

Il dispose de trois suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un dressing sur mesure.
La cuisine, le cœur de l'appartement, ravira les passionnés de gastronomie par sa taille et sa fonctionnalité.
Le salon d'époque, sublimé par ses travaux de stuc originaux, offre un cadre chaleureux et élégant, tandis que la salle à manger accueille vos invités dans une ambiance raffinée.
Depuis les espaces de vie, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.
Dans le parc, ce bien dispose également de l'usage exclusif d'un jardin paysager de 800 m² pour des moments inoubliables de détente dans un environnement vert et paisible.
Cette propriété comprend également un double garage, un grand sous-sol et une cave à vin.


Un bien rare avec des finitions impeccables et un emplacement privilégié – une opportunité unique sur le marché immobilier.