Attique à vendre - 8047 Zürich, Letzigraben 111

Situé au pied de l'Üetliberg, Albisrieden, avec Altstetten, forme le district 9. Bien desservi par les transports publics de la ville de Zurich, vous vivrez ici dans une communauté résidentielle exclusive en propriété par étage.

Le prix d'achat forfaitaire comprend l'appartement en attique clé en main, y compris une cave et une part de terrain.

Cet appartement en attique de 3,5 pièces de haute qualité s'étend sur toute la surface de l'immeuble et couvre environ 200 m2. Tous les espaces de vie ont un accès direct aux terrasses ou au balcon. La vue lointaine sur l'Üetliberg est également incluse - la visibilité jusqu'au sommet de la montagne est d'environ 3 kilomètres.

• Ascenseur pour passagers de la garage à l'appartement

• Séjour / salle à manger / cuisine + hall d'entrée d'environ 58 m2

• total d'environ 94 m2 de terrasses/balcon :

environ 57 m2 de terrasse orientée à l'est

environ 27 m2 de terrasse orientée à l'ouest

environ 10 m2 de balcon orienté au nord

Construction solide, très bon niveau de finition : Production de chaleur avec pompe à chaleur et sondes géothermiques ; Système photovoltaïque sur le toit plat, environ 54 m2 ; Ascenseur pour passagers accessible aux fauteuils roulants du sous-sol au dernier étage ; Appareils V-Zug (four/steamer combair, vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur) ; etc.

Les frais de permis, de permis spéciaux, ainsi que les frais de raccordement pour les égouts, l'eau, l'électricité et le téléphone sont inclus dans le prix d'achat forfaitaire.

Date de disponibilité à l'été 2026

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