Appartement à vendre - 3984 Fiesch, Bircheija 11

Le terrain avec potentiel de développement

Les deux parcelles sont situées dans la zone de construction W3 et offrent un potentiel d'extension intéressant pour un projet d'avenir qui dynamisera encore la région bien connue.

Les parcelles sont entièrement développées et conviennent à une construction avec des appartements et suffisamment de places de stationnement.
Les bâtiments

**Le bâtiment principal
**La propriété construite en 1977 par le propriétaire actuel se compose du restaurant avec danse adjacente et de l'appartement privé au-dessus. Diverses chambres pour le personnel et des locaux de cave spacieux complètent l'offre dans le bâtiment.

Le restaurant confortable avec une grande terrasse peut être remis en service immédiatement sans gros investissements. Le dancing autrefois largement connu dans son état d'origine très bien entretenu pourrait devenir un point de rencontre rétro pour les fêtes dans le Haut-Valais avec peu d'effort. Au sous-sol, à côté des toilettes pour les invités, se trouve le rustique Carnotzet, qui peut être utilisé pour diverses occasions.

L'appartement privé d'environ 100 m² avec balcon peut être utilisé par l'hôte ou un locataire tiers. Accessible par une entrée séparée, il y a un autre appartement qui a été utilisé comme logement pour le personnel.

Grange
Sur la parcelle de 62 m² se trouve une grange typique du Haut-Valais, qui servait autrefois de stockage de foin et de céréales.

Espaces

Sous-sol :

• Stockage, cave
• Salle de refroidissement/congélation
• Economat avec monte-charge vers la cuisine au rez-de-chaussée
• Salles techniques avec système de chauffage au mazout
• 1 chambre double avec douche/WC
• 1 chambre simple avec douche/WC
• 2 chambres simples avec douche/WC partagée
• Carnotzet avec environ 25 places assises
• Toilettes pour les invités du restaurant
• Toilettes pour les invités du dancing

Rez-de-chaussée :

• Restaurant avec environ 45 places assises
• Terrasse avec environ 50 places assises
• Cuisine du restaurant avec monte-charge
• Dancing avec 2 bars pour jusqu'à 120 personnes

Grenier :

• Appartement de 4,5 pièces d'environ 100 m²
• Appartement pour le personnel d'environ 90 m²

Environnement :

• Grand parking (environ 40 places de stationnement)
• Beaucoup d'espace extérieur avec potentiel

Particulier

L'inventaire grand et petit est inclus dans le prix d'achat.
Les objets personnels sont exclus.

L'acquisition par des personnes de nationalité étrangère est possible.