Appartement à vendre - 3984 Fiesch, Bircheija 11

Die Parzelle mit Entwicklungspotenzial

Die beiden Parzellen befinden sich in der Bauzone W3 und bieten durch die stattliche Parzellengrösse interessantes Erweiterungspotenzial für ein zukunftsweisendes Projekt, das die bekannte Region zusätzlich belebt.

Die Parzellen sind voll erschlossen und eignen sich für eine Überbauung mit Wohnungen und genügend Parkplätzen.
Die Gebäude

**Das Hauptgebäude
**Die im Jahr 1977 durch den heutigen Eigentümer erbaute Liegenschaft besteht aus dem Restaurant mit angrenzendem Dancing und der darüberliegenden Privatwohnung. Diverse Personalzimmer und grosszügige Kellerräumlichkeiten runden das Angebot im Gebäude ab.

Das gemütliche Restaurant mit grosser Terrasse kann ohne grosse Investitionen sofort wieder in Betrieb genommen werden. Das ehemals weitum bekannte Dancing in seinem sehr gepflegten Originalzustand könnte mit wenig Aufwand zu einem Retro-Party-Treffpunkt im Oberwallis werden. Im Untergeschoss befindet sich neben den Gästetoiletten das urchige Carnotzet, welches für diverse Anlässe genutzt werden kann.

Die ca. 100qm grosse Privatwohnung mit Balkon kann durch den Wirt oder einen Drittmieter genutzt werden. Durch einen separaten Eingang zugänglich ist eine weitere Wohnung, die als Personalunterkunft genutzt wurde.

Stadel
Auf der 62qm grossen Parzelle steht ein für das Oberwallis typischer Stadel, der früher als Heu-/und Getreidespeicher gedient hat.

Räumlichkeiten

Untergeschoss:

• Lager, Keller
• Kühl-/Tiefkühlraum
• Economat mit Warenlift zur Küche im EG
• Technikräume mit Ölheizungsanlage
• 1 Zweibettzimmer mit Dusche/WC
• 1 Einbettzimmer mit Dusche/WC
• 2 Einbettzimmer mit gemeinsamer Dusche/WC
• Carnotzet mit ca. 25 Sitzplätzen
• Gästetoiletten zum Restaurant
• Gästetoiletten zum Dancing

Erdgeschoss:

• Restaurant mit ca. 45 Sitzplätzen
• Terrasse mit ca. 50 Sitzplätzen
• Restaurantküche mit Warenlift
• Dancing mit 2 Bars für bis zu 120 Personen

Dachgeschoss:

• 4,5 Zimmer Wohnung mit ca. 100qm
• Personalwohnung mit ca. 90qm

Umgebung:

• Grosser Parkplatz (Ca. 40 PPs)
• viel Umschwung mit Potenzial

Besonderes

Das Gross- und Kleininventar sind im Kaufpreis inbegriffen.
Ausgenommen sind persönliche Gegenstände.

Ein Erwerb durch Personen ausländischer Nationalität ist möglich.