Duplex à vendre - 1095 Lutry

Lutry ? L'équilibre parfait entre authenticité et douceur de vivre

À seulement quelques minutes de Lausanne, Lutry incarne l'art de vivre entre lac et collines. Nichée entre les rives du Léman et les vignes en terrasses du Lavaux, cette commune allie l'élégance d'un village historique à la fonctionnalité d'un cadre de vie moderne et connecté.

Ruelles pleines de charme, port vivant, caves viticoles, marchés locaux : chaque détail reflète une atmosphère unique où la tranquillité côtoie la vitalité. Les familles y trouvent un environnement rassurant avec ses écoles, ses installations sportives et culturelles, tandis que les actifs apprécient la proximité directe avec Lausanne, accessible en quelques minutes par route ou transports publics.

Vivre à Lutry, c'est choisir un lieu rare, où le paysage inspire, et où le quotidien devient un privilège.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Lutry, cette élégante villa mitoyenne en duplex offre une surface habitable d'environ 140 m2, agrémentée d'un jardin suspendu et d'une belle terrasse avec vue panoramique sur le lac Léman.

Le niveau supérieur accueille une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger/séjour baigné de lumière, un petit bureau, un WC visiteurs ainsi qu'un balcon-terrasse idéal pour profiter des belles journées.

Le niveau inférieur se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès direct au jardin, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bain. Une buanderie et un local de rangement complètent cet étage.

Deux places de parking et une cave viennent parfaire ce bien rare sur le marché.