Attique à vendre - 1094 Paudex

Cet appartement moderne sur deux niveaux avec des équipements de haute qualité est situé sur les rives du lac Léman, dans la commune prisée de Paudex, à seulement quelques pas du centre-ville de Lausanne.

Les grandes fenêtres coulissantes, qui se déplacent sur des cadres sans seuil, vous permettent d'accéder facilement à un beau jardin privé bordé d'arbres.

À travers ces ouvertures, le paysage est intégré à l'appartement, doublant ainsi l'espace de ces intérieurs ouverts ; cet appartement conçu par un architecte est inondé de lumière !

Deux studios avec un accès indépendant complètent cette propriété extraordinaire, permettant d'héberger du personnel ou un membre de la famille qui souhaite vivre en toute tranquillité sans restrictions.

La ville est rapidement accessible en voiture et par les transports en commun. Le bâtiment est situé dans une impasse, protégé du bruit et dans un cadre pittoresque au bord d'une rivière avec un accès direct à la promenade le long du lac Léman.

De plus, la reprise d'un emplacement de bateau dans le port de Paudex en face du bâtiment est possible.

Cet incroyable appartement, conçu par un cabinet d'architecture célèbre et renommé, se compose de ce qui suit :

Sous-sol :

• Salle de fitness équipée
• Buanderie
• Appartement indépendant avec chambre double, douche, cuisine et salon
• Cellier et grande cave à vin
• 2-3 places de parking couvertes

Rez-de-chaussée :

• Chambre principale (1)
• Jardin japonais
• Salle de bain avec baignoire à remous, douche double avec hammam, cheminée et télévision intégrée
• Dressing
• Coffre-fort
• Chambre (2)
• Salle de bain avec baignoire, toilettes
• Placards intégrés
• Jardin japonais
• Coffre-fort
• Chambre (3)
• Armoire à miroir
• Salle de bain avec douche
• Salon, salle à manger avec cheminée
• Cuisine entièrement équipée
• Hall d'entrée, toilettes invités, espaces de rangement et accès direct à l'appartement attenant

Appartement attenant avec 2 pièces :

• Chambre avec lit double, salle de bain avec douche
• Salon
• Kitchenette
• Entrée indépendante

Aménagements extérieurs :

Jardins avec cyprès, oliviers centenaires, un platane de 30 ans et de nombreuses plantes ; un système d'éclairage permet de créer une atmosphère intime à la tombée de la nuit.

Accès direct au parking extérieur au nord et au lac au sud.

Général :

Domotique intégrée avec WiFi et contrôle du son et de la lumière à l'intérieur et à l'extérieur.

Système multimédia HD dans le salon principal.

Caméra de surveillance à l'entrée du bâtiment (gérée par la gestion immobilière).

Interphone vidéo