Appartement à vendre - 1052 Le Mont-sur-Lausanne

BARNES Lausanne vous propose ce magnifique triplex de 6,5 pièces, situé dans une résidence de deux appartements au cœur d'un quartier résidentiel privilégié de Mont-sur-Lausanne. L'emplacement idéal offre une proximité immédiate des commodités et un accès rapide au centre-ville de Lausanne.

Avec un rendement attractif de plus de 4%, cet appartement représente une bonne opportunité d'investissement.

La surface habitable est de 258 m² (140 m² de surface habitable), et il se distingue par sa luminosité, ses espaces généreux et son excellent état.

L'espace de vie comprend un salon spacieux de 54 m², qui est lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu'une véranda chauffée ouverte sur le salon. La cuisine ouverte avec son coin repas est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, on trouve également une suite parentale avec dressing, une chambre supplémentaire, un toilette invité et une salle de bain/douche avec WC.

À l'étage, une grande chambre lumineuse bénéficie d'une salle de douche attenante.

Le sous-sol est entièrement aménagé et offre plusieurs pièces polyvalentes : une salle de fitness avec sauna, deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins, une cave à vin et une salle technique. Une salle de douche avec toilette, un abri PC ainsi qu'une terrasse complètent cet étage. Vous avez également un accès direct au garage/box (prix de vente séparé).

À l'extérieur, un grand jardin d'environ 300 m² et une terrasse privée avec droit d'usage exclusif offrent la possibilité de profiter de journées ensoleillées dans un environnement verdoyant et paisible.

Un bien exceptionnel qui allie confort, espace et emplacement privilégié.

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