Attique à vendre - 8127 Forch, Forchstrasse 105

Bienvenue au-dessus des toits de Forch – plus précisément dans le charmant quartier de Scheuren, un quartier résidentiel calme, verdoyant et pourtant bien desservi de la commune fiscalement avantageuse de Maur. Ici, au 3ème étage d'un bâtiment moderne Minergie, vous attend un exceptionnel appartement en penthouse de 3,5 pièces avec 148 m² de surface habitable et un accès direct par ascenseur à l'appartement. L'appartement s'étend sur tout l'étage, offrant ainsi une intimité absolue. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une vue panoramique époustouflante sur les montagnes environnantes.

La disposition réfléchie des pièces est convaincante : un spacieux salon et salle à manger baigné de lumière s'ouvre sans transition sur l'extérieur avec balcon, créant une sensation d'ouverture et d'espace. Deux chambres confortables offrent des possibilités de retraite, la plus grande étant équipée d'un dressing – un véritable point fort pour ceux qui apprécient le style et l'ordre. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui le rend idéal pour chaque étape de la vie.

Deux salles de bains élégantes soulignent le haut standard de l'appartement : l'une est équipée d'une généreuse baignoire d'angle, l'autre d'une douche à l'italienne moderne – toutes deux partiellement rénovées et meublées avec des meubles Talsee en Corian de qualité.

La cuisine ouverte s'intègre avec style dans le salon et est équipée d'appareils de haute qualité d'Electrolux. Elle offre tout ce que le cœur des cuisiniers amateurs ambitieux désire : four combiné, tiroir chauffant, système de refroidissement/congélation NoFrost et un lave-vaisselle avec fonction Easy-Lift. Juste à côté se trouve un réduit pratique, idéal pour être utilisé comme garde-manger ou buanderie.

Une grande attention a été portée à la qualité dans tout l'espace de vie – des revêtements de sol de haute qualité au chauffage par le sol en passant par la climatisation dans le salon. Le concept énergétique de la propriété impressionne avec une pompe à chaleur et un système photovoltaïque – pour un confort de vie efficace et durable.

L'appartement comprend deux places de stationnement avec stations de recharge électrique ainsi que deux places de moto dans le garage souterrain de l'immeuble, qui peuvent être achetées en supplément dans le cadre du contrat d'achat. Nous vous communiquerons volontiers les prix des places de stationnement dans le cadre des documents de vente.

L'emplacement à Scheuren (Forch) combine idéalement tranquillité, nature et proximité de la ville : le Volg le plus proche est à seulement 200 mètres, et la forêt et de vastes zones de loisirs commencent pratiquement juste devant votre porte. À quelques minutes à pied se trouve également la station de la Forchbahn S18, qui vous emmène directement au centre de Zurich en environ 20 minutes – parfait pour les navetteurs ou les amateurs de ville qui souhaitent néanmoins vivre dans la verdure. L'accès à l'autoroute est également accessible en quelques minutes en voiture.

Le quartier est soigné, calme et familial – idéal pour les couples avec ou sans enfants à la recherche d'un foyer élégant avec vue et d'un haut niveau de vie.

Laissez-vous inspirer. Prenez rendez-vous pour votre visite dès maintenant et découvrez un mode de vie de haut niveau.