Appartement à vendre - 1036 Sullens

Magnifique loft à vendre
Découvrez ce magnifique loft de 2.5 pièces niché au deuxième étage d'un immeuble en cours de construction. Cet objet vous offre une surface habitable d'env. 58 m2. En outre, il bénéficie d'une situation privilégiée, au centre du pittoresque village de Sullens et en bordure de zone agricole. Vous profiterez ainsi pleinement du calme, d'un cadre de vie verdoyant et d'une vue dégagée. La région lausannoise est à environ 10 minutes de voiture et la Commune propose de nombreuses commodités à proximité immédiate, notamment, épicerie, café, boulangerie, administration communale, école primaire, arrêt de bus et restaurant. La livraison de ce bien est prévue pour le mois d'août 2025.

Ce bien occupe les combles et sur-combles de l'immeuble. Il jouit d'un volume très agréable grâce à la pente de la toiture et de l'ouverture partielle des sur-combles. La distribution des pièces est la suivante :

Au niveau des combles : hall d'entrée, bel espace comprenant une cuisinette agencée ouverte sur la salle à manger et le séjour. Une salle de douche avec une toilette complète cet étage.

En sur-combles : surface de 17 m2, ouverte sur le séjour, idéale pour une chambre à coucher.

Enfin, le bien étant traversant, ce qui permet de bénéficier d'une double exposition et d'une aération optimale.

La PPE bénéficie d'un jardin commun.

Plusieurs places de parc intérieures dans le garage souterrain sont à vendre au prix de CHF 35 000.- par place.

L'affectation de ce bien immobilier est celle d'une << zone d'activité >>. Par conséquent, il est possible d'y faire une activité de nature commerciale telle qu'un bureau ou de la location d'appartements meublés offrant des services, par exemple, le ménage hebdomadaire. En revanche, il n'est pas possible de l'acquérir pour y faire son domicile.

Une opportunité d'investissement rare dans un emplacement idyllique, à saisir sans tarder !