Attique à vendre - 1023 Crissier

Opportunité d'investissement durable au cœur de Crissier
Situé au dernier étage de la PPE "La Ferme du Tilleul", ce 2.5 pièces de 57 m² habitables, construit en 2024, allie cachet architectural et excellence énergétique. Label Minergie, chauffage par géothermie, matériaux durables : ce projet s'inscrit pleinement dans une logique ESG-compatible, idéale pour les investisseurs soucieux de durabilité.

Déjà loué, ce bien génère un revenu annuel brut de CHF 20'280.-, pour des charges PPE très modérées (CHF 276.-/mois). Sa rentabilité nette est d'autant plus attractive qu'aucun travaux de rénovation n'est à prévoir à moyen ou long terme.

Au centre de Crissier, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, il bénéficie d'une situation stratégique pour la location et la valorisation future du bien.

Points forts investisseurs :

* Construction 2024 – aucune rénovation à prévoir

* Bâtiment Minergie à haute efficience énergétique

* Projet ESG compatible

* Loyer actuel : CHF 20'280.-/an (charges incluses)

* Rentabilité long terme supérieure à un bien ancien

* Quartier central, vivant et très bien desservi

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