Duplex à vendre - 1009 Pully

EXCLUSIVITÉ ROCKWELL PROPERTIES

Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Pully, ce sublime penthouse occupe les deux derniers étages d'une résidence de standing. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des transports publics, commerces, écoles et commodités.

Accessible directement par un ascenseur privatif, ce bien d'exception offre une surface intérieure d'environ 210 m². Sa belle hauteur sous plafond, son orientation plein sud et sa conception soignée permettent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.

Un studio indépendant, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, complète le bien. Il comprend une salle de douche, une kitchenette et peut convenir parfaitement pour accueillir un adolescent, des invités ou du personnel.

Un garage box double complète l'ensemble, et une troisième place extérieure est disponible à la location.

Agencement :

• Spacieux hall d'entrée avec rangements intégrés
• WC visiteurs avec douche
• Grand séjour lumineux
• Salle à manger avec cheminée, accès direct à la terrasse
• Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle
• Mezzanine de 40 m² surplombant le séjour, comprenant un second salon, un bureau et une buanderie
• Suite parentale avec dressing et salle de bain attenante
• Trois chambres supplémentaires
• Une salle de bain indépendante

Annexes :

• Cave
• Studio indépendant avec salle de douche et kitchenette
• Garage box pour deux véhicules
• Place de parc extérieure (en location)

EXCLUSIVE TO ROCKWELL PROPERTIES

Nestled in one of the most sought-after neighborhoods of Pully, this stunning penthouse spans the top two floors of a prestigious residence. Ideally located, it enjoys a peaceful setting while being in close proximity to public transport, shops, schools, and other amenities.

Directly accessible via a private elevator, this exceptional property offers an interior living space of approximately 210 m². Its generous ceiling height, full south-facing orientation, and thoughtful design ensure abundant natural light throughout the day, along with breathtaking views of Lake Geneva and the Alps.

An independent studio on the ground floor of the building completes the property. It features a shower room and kitchenette, making it ideal for accommodating a teenager, guests, or household staff.

A double garage box is included, and an additional outdoor parking space is available for rent.

Layout:

• Spacious entrance hall with built-in storage
• Guest WC with shower
• Bright and spacious living room
• Dining area with fireplace and direct access to the terrace
• Open, modern, and functional kitchen
• 40 m² mezzanine overlooking the living room, including a second lounge, office, and laundry area
• Master suite with walk-in closet and en-suite bathroom
• Three additional bedrooms
• One independent bathroom

Additional Features:

• Cellar
• Independent studio with shower room and kitchenette
• Double garage box