Appartement à vendre - 3427 Utzenstorf, Stockhornweg 1

Utzenstorf

Emplacement calme, non loin de Berne

• La propriété située au Stockhornweg 1 à Utzenstorf se trouve dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu à la périphérie du village.
• Grâce à son emplacement central dans le Mittelland bernois, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité : La gare d'Utzenstorf est accessible en quelques minutes et offre des connexions directes vers Berne, Burgdorf et Soleure.
• La proximité de l'Emme et des vastes zones de loisirs locales rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les amateurs de nature et de sport.
• L'emplacement sur le Stockhornweg combine ainsi un cadre de vie calme en pleine nature avec des connexions optimales aux centres régionaux - un point de départ idéal pour les célibataires et les couples.

Description de l'objet

Ce condominium bien entretenu de 2,5 pièces offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme - idéal pour les célibataires ou les couples.

• Le lumineux salon et salle à manger avec accès direct au petit jardin privé constitue le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes fenêtres, les pièces sont inondées de lumière et paraissent particulièrement accueillantes.
• Ici, la vie quotidienne peut être appréciée de manière détendue - que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur dans la verdure.
• La chambre à coucher impressionne par sa taille agréable et offre un espace de rangement suffisant avec le placard intégré pratique.
• La salle de bain est équipée d'une douche et dispose également de sa propre machine à laver, un atout pour l'indépendance et le confort.
• Le plan d'étage réfléchi, les pièces lumineuses et les bonnes commodités font de cette propriété une solution de logement attrayante avec beaucoup de charme.

3427 Utzenstorf se situe dans le district de l'Emmental, dans le canton de Berne. La population de la commune d'Utzenstorf a changé en moyenne de +0,8 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 4 514 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 15,3 % (Canton : 15,3 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,5 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,0 % (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +9,1 % au cours des cinq dernières années (Canton : +15,9 %).