Duplex à vendre - 1982 Euseigne, Route De La Traverchire 1

Claire Immobilier a le plaisir de vous présenter, en résidence principale, ce superbe appartement neuf en duplex de 3,5 pièces situé dans le paisible village d'Euseigne, sur la commune authentique d'Hérémence. À seulement quinze minutes de Sion, cette propriété d'exception allie confort contemporain, sérénité absolue et atmosphère alpine.
Ce bien s'inscrit dans une promotion intimiste composée de deux bâtiments mitoyens ; chacun accueille un appartement de 3,5 pièces en duplex au premier étage et un 2,5 pièces en rez-de-chaussée. La vente s'effectue en quote-part de terrain avec permis de construire en force.

Caractéristiques principales

- Surface habitable brute d'environ 90 m² répartis sur deux niveaux (premier étage et combles)
- Surface pondérée de 111,5 m2 avec : Balcon-Terrasse de 33 m2 avec une profondeur de 3 mètres au 1er étage + Niveau 2 (sous combles) un second balcon de 10,77 m2
- Finitions élégantes et contemporaines ; l'aménagement intérieur est entièrement personnalisable en collaboration avec le service dédié à la gestion des acquéreurs de l'entreprise de construction

? Grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sur les montagnes environnantes

Stationnement - Lot A1
Deux places de parc obligatoires (CHF 50 000.? en sus) :
- Un garage box fermé d'une place de parking
- Une place de parking extérieure

Budgets indicatifs pour les finitions (lots 3,5 pièces)
? Cuisine : CHF 10 000.?
? Faïence et carrelage : CHF 60.?/m² (fourniture)
? Parquet bois : CHF 80.?/m² (fourniture)
? Équipements sanitaires : CHF 3 500.?
? Aménagement WC : CHF 1 500.?

Qualité de vie
? Commerces et services d'Hérémence accessibles en quelques minutes
? Proximité immédiate des Bains de la Dixence pour vos moments de détente
? Accès rapide aux infrastructures culturelles et urbaines de Sion
? Cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la montagne et du calme

Autres lots à vendre :
Lot A3 - Duplex 3,5 pièces - 97 m2 (SBU) : Prix de vente : CHF 530'000 .- CHF pour l'appartement vendu avec deux places de parc obligatoires (CHF 60 000.? en sus) avec un garage box fermé d'une place de parking intérieure avec cave de rangement en bout de place + Une place de parking extérieure.

Caractéristiques principales

- Surface habitable brute d'environ 97 m² répartis sur deux niveaux (premier étage et combles)
- Surface pondérée de 119 m2 avec : Balcon-Terrasse de 34 m2 avec une profondeur de 3 mètres au 1er étage + Niveau 2 (sous combles) un second balcon de 10,5 m2
- Finitions élégantes et contemporaines ; l'aménagement intérieur est entièrement personnalisable en collaboration avec le service dédié à la gestion des acquéreurs de l'entreprise de construction

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