Commercial building for rent - 8005 Zürich, Josefstrasse 92

Für unsere sympathische Bürogemeinschaft in der Nähe des Limmatplatzes suchen wir neue Untermieter für unser Büro 5 (siehe Grundriss). Das helle Büro 5 hat eine Gesamtfläche von 95.9 m2. Es ist rechts durch eine Trennwand in zwei Teile geteilt. Der kleinere Raum auf der rechten Seite eignet sich als Sitzungszimmer, Einzelbüro oder Zweierbüro, etc. Zusätzlich verfügt das Büro 5 über einen Serverraum von 8 m2. Der Serverraum kann auch ideal als Abstell- oder Lagerraum genutzt werden.

Zimmer:
- Platz für 8-10 Arbeitsplätze
- Helle Laminatböden und viel Tageslicht
- Der grosse Korridor (20m2) bietet zusätzlich Platz, der genutzt werden kann
- Einen Raum auf dem Stock nutzen wir (Rheumaliga Schweiz) selbst, vor allem für Besprechungen
- 4 kleinere Büroräume sind ebenfalls extern untervermietet
- Die Toiletten (M/F getrennt) befinden sich im Treppenhaus
- 1. OG
- Lift vorhanden

Umgebung:
- 7 Gehminuten vom HB
- 2 Gehminuten von der Tram- und Bushaltestelle am Limmatplatz
- unzählige Essensmöglichkeiten gleich vor der Tür (Restaurant, Imbiss, Take Away, Cafés)
- am Limmatplatz: grosse Migros (mit Klubschule), Denner, Bankomat
- diverse Läden rundum
- Josefwiese 9min und Lettenbad 10min zu Fuss

Dauer des Mietvertrages: bis 31. August 2026, mit Option zur Verlängerung

English:
We are looking for new subtenants for our office 5 (see floor plan) in our friendly office community near Limmatplatz. The bright office 5 has a total area of 95.9 m2. It is divided into two parts on the right by a partition wall. The smaller room on the right-hand side is suitable as a meeting room, single office or office for two, etc. Office 5 also has a server room of 8 m2. The server room can also be ideally used as a storeroom.

Room:
- Space for 8-10 workstations
- Light-coloured laminate flooring and plenty of natural light
- The large corridor (20m2) offers additional space that can be utilised
- We (Rheumaliga Schweiz) use one room on the floor ourselves, mainly for meetings
- 4 smaller offices are also sublet externally
- The toilets (M/F separate) are located in the stairwell
- 1st floor
- Lift available

Surroundings:
- 7 minutes' walk from the main railway station
- 2 minutes' walk from the tram and bus stop at Limmatplatz
- countless dining options right on the doorstep (restaurants, snack bars, takeaways, cafés)
- at Limmatplatz: large Migros (with club school), Denner, cash machine
- Various shops all around
- Josefwiese 9min and Lettenbad 10min on foot

Duration of the lease: until 31 August 2026, with option to extend