Single house for sale - 7144 Vella

Dieses charmante Ferienhaus vereint authentische Bündner Handwerkskunst mit geschmackvollen Details. Der ursprüngliche Charakter aus dem Jahr 1880 wurde mit grosser Hingabe erhalten und mit stilvoller Modernisierung ergänzt. Natürliche Holzelemente, ein warmer Specksteinofen und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen dem Haus eine besondere Gemütlichkeit.

Im Erdgeschoss befindet sich die einladende Wohnküche mit Essbereich. Die angrenzende Stube mit dem historischem Specksteinofen strahlt Wärme aus, während ein zusätzliches Esszimmer, das traditionelle <<Stübli>>, einen gemütlichen Ort für gesellige Runden bietet. Ein Badezimmer ergänzt diese Etage.

Vier Schlafzimmer im Dachgeschoss, geprägt von traditionellen Holzelementen, schaffen eine angenehme Ruhe. Ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna, Whirlpool und direktem Zugang zum Garten ist ideal zum Abschalten. Zudem gibt es eine private Waschküche, einen Skiraum / Keller und zwei Aussenstellplätze.

Der nach Süden ausgerichtete Garten mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten bietet eine herrliche Rückzugsmöglichkeit. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Talstation Vella mit Einstieg ins Skigebiet Obersaxen Mundaun.

Die Immobilie:
- Ca. 148 m² Wohnfläche
- Traditioneller Strickbau
- Sonniger Garten mit verschiedenen Sitz- und Entspannungsmöglichkeiten
- Gute Besonnung dank Südausrichtung
- Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool
- Lage im historischen Dorfkern
- Talstation, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Gehdistanz erreichbar
- 2 Aussenstellplätze