Single house for sale - 6541 Sta. Maria in Calanca

6574 Santa Maria in Calanca GRRegion: CalancatalWohnfläche: ca. 80 m2Grundstückfläche: ca. 273 m2Etagen: 2Baujahr: 1970Renovationen: 2020 eine neue KücheZustand: gutBad/WC: 1Heizung:Zweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: öffentliche PP im DorfLage: sehr ruhig und sonnige LageAussicht: herrlicher Panorama-BergblickSchulen: in GronoEinkauf: in Grono, 8kmöffentlicher Verkehr: 100mAutobahn: 15 kmnächste Stadt: 20 kmBeschreibungDieses 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage eingangs von Santa Maria GR im unteren Calancatal.Das 1970 erbaute Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Es wirkt mit den Holzdecken und – Wänden rustikal und heimelig.Der gedeckte Eingang führt in den Gang mit neuerem Schwedenofen. Von hier aus gelangt man in die abgeschlossene Küche, in zwei Schlafzimmer sowie in den charmanten Wohnraum mit markantem, schönem Cheminée und vorgelagertem Balkon. Ein herrlicher Panoramablick erstreckt sich auf das Dorf und in die Bergwelt.Via Aussentreppe erreicht man einen gedeckten Unterstand mit grossem Kellerraum. Der grosszügige Aussenbereich des Hauses beinhaltet einen Garten mit Holzschuppen. Auch von hier aus geniesst man einen tollen Ausblick.Das Haus ist mit dem Auto bis ca. 100m erreichbar. Ca. 300m oberhalb gibt es öffentliche Parkplätze.In ca. 15 Fahrminuten gelangt man nach Grono mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie zur Autobahneinfahrt. Bellinzona ist 20 Minuten und Locarno 45 Minuten entfernt.Highlightssehr ruhige und sonnige Lageherrlicher Panoramablick in die BergweltAussichtsbalkon und grosszügiger Gartenrustikales Ambiente20 Fahrminuten nach BellinzonaUbicazione | Dintorni6574 Santa Maria in Calanca GRRegione: Valle CalancaSuperficie abitabile: ca. 80m2Superficie del terreno: ca. 273 m2Piani: 2Anno di costruzione: 1970Ristrutturazioni: 2020 una nuova cucinaCondizioni: buoneBagno/WC: 1Riscaldamento:Residenza secondaria: sì, possibileParcheggi: pubblico PP nel villaggioPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: panoramica sulle montagneScuole: a GronoAcquisti: a Grono, 8kmMezzi pubblici: 100mAutostrada: 15 kmCittà più vicina: 20 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa indipendente di 3 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata all´ingresso di Santa Maria GR, nella bassa Valle Calanca.Costruita nel 1970, la casa è in buone condizioni e ben tenuta. Con i suoi soffitti e pareti in legno, ha un´atmosfera rustica e accogliente.L´ingresso coperto conduce al corridoio con una nuova stufa svedese. Da qui si accede alla cucina separata, alle due camere da letto e all´incantevole soggiorno con un bel camino e un balcone di fronte. Si gode di una meravigliosa vista panoramica sul paese e sulle montagne.Una scala esterna conduce a un rifugio coperto con una grande cantina. L´ampio spazio esterno della casa comprende un giardino con una legnaia. Anche da qui si gode di una splendida vista.La casa è raggiungibile in auto fino a circa 100 metri. A circa 300 m dalla casa si trova un parcheggio pubblico.Grono, con i suoi negozi e l´ingresso dell´autostrada, è raggiungibile in circa 15 minuti d´auto. Bellinzona dista 20 minuti e Locarno 45 minuti.HighlightsPosizione molto tranquilla e soleggiatameravigliosa vista panoramica sulle montagneBalcone panoramico e ampio giardinoAmbiente rustico20 minuti in auto da Bellinzona