Single house for sale - 1867 Ollon VD

A SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REAL ESTATE EXCLUSIVE

Between renowned vineyards and forests, Ollon is a large, picturesque village in the Chablais Vaudois region, located at the foot of the mountain just 10mns from Villars-sur-Ollon, a popular and cosmopolitan resort in the Vaudois Alps.

Nested in the heart of this village with its immense cachet, we invite you to discover a rare property, an old and authentic village house, winegrower's building and its annexes built in 1790.

This property is composed as follows:

A dwelling of 6.5 rooms built on 3 floors approximately 270m2 of living space, south exposure.

- Spacious living room with fireplace, large traditional kitchen open to the dining area.
- 4 bedrooms and complete bathrooms
- Voluminous converted attic: office space & living room with fireplace, bar and billiards, sanitary facilities, beautiful view

The annex buildings built in 1800:

- Wine cellars, covered area and tanks, carnotzet & press, agricultural cover, storage for winegrowing material (some of these annexes could be converted into housing subject to a building permit)

Its exteriors:

- An authentic wooden walkway leading to the inner courtyard
- A charming shaded pergola, between the grapes and hazelnut trees offers a friendly place to celebrate the harvests, life, friends around large tables.
- a large terrace on the 1st floor, south exposure with a beautiful view of the vineyards and the alpine massifs.
- Several outdoor parking spaces in the inner courtyard.

The Aigle train station is accessible in 5 minutes, Lausanne in 40 minutes, Geneva city and airport in 80 minutes, Sion airport in 30 minutes.

EIN EXKLUSIVES SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REAL ESTATE

Umgeben von berühmten Weinbergen und Wäldern, ist Ollon ein großes und malerisches Dorf im Chablais Vaudois, am Fuße des Berges gelegen, nur 10 Minuten von Villars-sur-Ollon entfernt, einem beliebten und kosmopolitischen Ferienort in den Waadtländer Alpen.

Im Herzen dieses Dorfes mit seinem immensen Cachet gelegen, laden wir Sie ein, ein seltenes Gut zu entdecken, ein altes und authentisches Dorfhaus, ein Winzergebäude und seine Nebengebäude, die 1790 erbaut wurden.

Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:

Ein Wohnhaus mit 6,5 Zimmern, das auf 3 Etagen errichtet wurde 270m2 Wohnfläche ca., Südlage.

- Großes Wohnzimmer mit Kamin, große traditionelle Küche, die zum Essbereich hin offen ist.
- 4 Schlafzimmer und komplette Badezimmer
- Voluminöses ausgebautes Dachgeschoss: Bürobereich & Wohnzimmer mit Kamin, Bar und Billardtische, Sanitäranlagen, schöne Aussicht

Die Nebengebäude errichtet im Jahr 1800:

- Weinkeller, Überdachung und Tanks, Carnotzet & Kelter, landwirtschaftliche Überdachung, Lager für Weinbaumaterial (einige dieser Nebengebäude könnten vorbehaltlich einer Baugenehmigung zu Wohnzwecken umgebaut werden)

Seine Außenanlagen:

- Ein authentischer Holzgang, der auf den Innenhof führt
- Eine charmante schattige Pergola, zwischen Trauben und Haselnusssträuchern bietet einen geselligen Ort, um die Ernte, das Leben und Freunde an großen Tafeln zu feiern.
- Eine große Terrasse im ersten Stock, Südlage mit schöner Aussicht auf die Weinberge und die Alpenmassive.
- Mehrere Außenparkplätze im Innenhof.

Der Bahnhof von Aigle ist in 5mns erreichbar, Lausanne in 40mns, Genf Stadt und Flughafen in 80mns, der Flughafen von Sion in 30mns.