Doppel-Haus oder Mehrgenerationenhaus - Renditeobjekt

Im schönen Lommis, mitten im Kanton Thurgau verkaufen wir ein Doppelhaus mit zwei Haushälften. Das Haus wurde ursprünglich vor 1920 erbaut.
Der jetzige Besitzer hat es in den letzten Jahren fortlaufend renoviert und in Stand gehalten. Das Haus befindet sich in einem guten und soliden Zustand.

Die Lage des Hauses ist sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Kindergarten, eine Schule, Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

Linke Haushälfte

Der Linke Hausteil wurde so ausgebaut, dass 9 einzelne Zimmer vermietet werden können.

Alle Zimmer sind möbliert und haben TV, Internet und einen Kühlschrank. In den meisten Zimmern hat es auch noch zusätzlich eine Infrarot-Heizung. Weiter finden Sie noch 3 Holzöfen, 3 Waschmaschinen und 2 Tumbler.

Rechte Haushälfte

Die rechten Haushälfte wurden in 2 Wohnungen aufgeteilt und umgebaut.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung, die vor zwei Monaten fertiggestellt wurde. Eine renovierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung beherbergt das 1. und 2. Obergeschoss. Die beiden Wohnungen sind nicht möbliert.

In diesem Hausteil wurden alle Leitungen neu verlegt und die Sanitäranlagen sowie die Küche sind auf neustem Standard. Beide Wohnungen verfügen über eine Waschmaschine und einen Tumbler.

Die Elektroanlage wurde in beiden Hausteilen erneuert. Eine Niederspannungskontrolle wurde vor ca. 3 Monaten durchgeführt und abgenommen.
Vor 2 Jahren wurde die Fassade komplett renoviert. Beide Hausteile können auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Das Haus ist voll vermietet und somit auch für einen Investor geeignet.

Raumkonzept:

Linker Hausteil:

Erdgeschoss:

Zimmer Nr. 1 - 14.4 m2
Zimmer Nr. 2 - 17.6 m2
Zimmer Nr. 3 - 11.1 m2
Gemeinschafts-Küche - 14.6 m2
Gemeinschafts-Bad - 5.2 m2
Gang - 6.3 m2
Entrée - 9.4 m2

Zwischengeschoss:

WC - 1.1 m2

1. Obergeschoss:

Zimmer Nr. 4 - 13.7 m2
Zimmer Nr. 5 - 19.4 m2
Zimmer Nr. 6 - 14.2 m2
Gemeinschafts-Bad - 9.0 m2
Gang mit Gemeinschafts-Küche - 17.3 m2

2. Obergeschoss

Zimmer Nr. 7 - 14.2 m2
Zimmer Nr. 8 - 11.1 m2
Zimmer Nr. 9 - 17.6 m2
Gang mit kleiner Gemeinschaftsküche - 11.7 m2

Rechter Hausteil:

Erdgeschoss:

2-Zimmer-Wohnung

Zimmer 1 - 13.2 m2
Zimmer 2 - 12.8 m2
Küche - 5.8 m2
Bad - 13.3 m2
Entrée - 2.7 m2

1. Ober- und 2. Obergeschoss:

3 Zimmer-Maisonette-Wohnung

Wohnzimmer - 26.5 m2
Küche - 13.5 m2
Bad - 2.6 m2
Gang - 2.5 m2
Gang - 4.1 m2
WC - Zwischengeschoss - 1.1 m2
Zimmer 1 - 19.6 m2
Zimmer 2 - 13.6 m2
Gang - 9.5 m2
Waschen - 1.2 m2

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