Mitten in der historischen Altstadt von Liestal eröffnet sich eine aussergewöhnliche Projektchance mit Substanz, Tiefe und nachhaltigem Renditepotenzial. Geplant ist ein Ensemble aus vier stilvollen Reihenhäusern mit insgesamt 22 Einheiten aus Wohnen, Arbeiten und Gewerbe ergänzt durch Garagen. Ein Projekt, das urbane Qualität, Nutzungsmix und wirtschaftliche Stärke auf elegante Weise vereint.

Die Projektentwicklung ist bereits weit fortgeschritten. Es besteht eine ausgearbeitete Planung, zudem haben bereits Vorbesprechungen mit den zuständigen Behörden stattgefunden. Einer Baueingabe steht nichts im Wege, eine detaillierte BKP liegt vor. Wichtig dabei: Die bestehende Projektentwicklung muss nicht übernommen werden. Auf Wunsch kann eine eigene Planung umgesetzt werden ganz nach individueller Strategie und Ausrichtung.

Geplant sind 18 Wohnungen mit flexiblen Grundrissen sowie zwei Wohnateliers, die Arbeiten im Erdgeschoss und eine kleine Wohneinheit darüber ideal kombinieren. Ergänzt wird das Ensemble durch eine grosszügige Verkaufs oder Gewerbefläche mit hoher Präsenz sowie vier Garagen. Die Wohnungsgrössen bewegen sich zwischen 1.5 und 4.5 Zimmern und eröffnen ein breites Nutzungsspektrum. Business Apartments, Wohngemeinschaften, studentisches Wohnen oder auch Serviced Apartments profitieren hier von einer ausserordentlich starken Nachfrage insbesondere da das Angebot in Liestal äusserst begrenzt ist.

Die Lage ist ein klares Statement. Zentral in der Altstadt gelegen, nur rund fünf Gehminuten vom Bahnhof entfernt, mit hervorragender Anbindung an Basel und die gesamte Region.

Mit einer kalkulierten Bruttorendite von rund 5 Prozent verbindet dieses Projekt Entwicklungssicherheit mit nachhaltiger Ertragskraft und macht es zu einer seltenen Investitionsgelegenheit in einem sehr stabilen Marktumfeld.

Für die Realisierung stehen erfahrene Partner zur Verfügung, die auf Wunsch die Ausführung und Umsetzung professionell begleiten.

Ein Projekt für Investoren, die urbane Qualität, Planungssicherheit und Rendite in Einklang bringen möchten.

Die genannten Angaben und Kennzahlen basieren auf einer ersten, bewusst grosszügig kalkulierten Planung und dienen einer unverbindlichen Orientierung. Sämtliche Flächen, Kosten, Erträge und Renditen verstehen sich ohne Gewähr und sind im Rahmen der weiteren Projektierung und Detailprüfung zu verifizierenHier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

Zentrale Altstadtlage in Liestal
Bahnhof Liestal in 5 Gehminuten
Optimale Anbindung an Basel und Region
Einkauf, Gastronomie und Dienstleistungen vor Ort
Alle Banken in direkter Nähe
Hohe Nachfrage nach kleinen und mittleren Wohnungen
Vier Reihenhäuser in historischer Altstadtstruktur
Zusätzliche Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen
Nutzungsmix aus Wohnen, Arbeiten und Gewerbe
22 Einheiten mit klarer Nutzungstrennung
18 Wohnungen mit 1.5-4.5 Zimmern
Zwei Wohnateliers mit Büroanteil
Grosszügige Verkaufs- oder Gewerbefläche
Ergänzende Büro- und Gewerberäume
Parkierung und Garagen in der Altstadt
Baubewilligung ist vorbereitet
Projektentwicklung vorhanden, nicht bindend
Anpassungen oder Eigenprojekt möglich
Detaillierte BKP für Kosten- und Renditeplanung
Behördenabklärungen bereits erfolgt
Archäologische Prüfung abgeschlossen
Bausubstanz geprüft und bewertet
Ca. 5 % Bruttorendite
Geeignet für Business Apartments und WGs
Potenzial für Serviced Apartments (Airbnb)
Geringes Angebot an Kurzzeitvermietungen
Sehr gute Vermietbarkeit durch Lage und Nutzungsmix
Erfahrene Partner für Umsetzung verfügbar

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