An herrlicher Lage mit Alpensicht
**2 Familien Haus** oder **sehr grosszügiges Einfamilienhaus**

Aktuell ist das Haus wie folgt gestaltet:

· 3 ½ Zi-EG-Whg mit gedecktem Aussensitzplatz und Garten.
· 5 ½ - 6 ½ Zi-Whg mit vielen, aussergewöhnlichen Architektur-Spezialitäten. Ein wahres Bijou.
· 3 Keller-Räume mit Tageslicht (Hochparterre)
· 3 Aussenparkplätze (erweiterbar)

Ein einladener Eingangsbereich mit grosszügiger Fensterfront empfängt Sie und führt in das liebevoll mit Holzarbeiten verzierte Treppenhaus.
Hier trennen sich die Wege:

Entweder direkt in den unteren Bereich in eine 3 ½ Zi-Whg,
Oder
das Treppenhaus hinauf in die zweistöckige 5 ½ - 6 ½ Zi-Whg,
Oder aber
nach unten in den Keller. Dieser ist auch direkt vom Garten über eine Aussentreppe erreichbar.

Die äusserst gemütliche **3 ½ Zimmerwohnung im Hochparterre** zeichnet sich aus durch helle Räume und doppelverglaste Fenster mit innenliegenden Sprossen aus. Weitere Elemente wie alte Holzbalken, weissgestrichenes Wandtäfer oder der uralte, stählerne Holzherd verleihen dieser Wohneinheit einen äusserst heimeligen Charakter. Die Räumlichkeiten wurden modern renoviert und erweitert. Ein Hauch der alten Bausubstanz wurde stilvoll beibehalten.
Die Ausrichtung des Wohnraums ist Süd/West. Die beiden Schlafzimmer Ost und Süd/Ost. Die Küche ist praktisch neuwertig und das verspielte Bad verzückt. Im Flur ist zudem genügend Platz für die Garderobe.
Über eine kurze Treppe erreicht man den gedeckten Aussensitzplatz und weiter den sonnigen Garten und den Schopf.

Will man das Haus als Einfamilienhaus nutzen kann der Wohnraum vermutlich einfach um ein Schlafzimmer vergrössert werden.

**5 ½ - 6 ½ Zimmer in den beiden Obergeschossen** lassen sich sehr individuell nutzen und einrichten! Diese Wohnung ist sehr flexibel. Mit den nachträglich angebauten, wirklich grossen, Balkonen, den grossräumigen Wohnflächen, den charmanten Zimmern und den vielen Extras wie dem Zimmer unter dem Dach, der Fläche über den Balkonfenstern, dem Reduit auf dem Balkon etc. sind Ihnen vielerlei Möglichkeiten geboten.
Die grosse Wohnung verteilt sich über zwei Stockwerke:
Auf der unteren Etage ist der Wohnungseingang mit dem Garderobe-Bereich, ein Bad mit Badewanne, zwei Schlafzimmer, die Küche und der offene Essraum mit Treppe in das obere Geschoss.
Da die beste Aussicht im obersten Stock zu geniessen ist, befindet sich hier der sehr grosse Balkon und das Wohnzimmer mit dem dekorativen Warm-Luft-Cheminée. Das Wohnzimmer ist zweiteilig. Weiter befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer.

Wer noch höher hinaus will, kann über die Leiter in das <> ein grossartiger Rückzugsort. Hier kann ein Schlafzimmer, ein Büro oder ein Spielzimmer etc. eingerichtet werden.

Die Liegenschaft ist von der Struktur her sehr gut unterhalten. Einzelne Bodenbeläge könnten abgeschliffen oder erneuert werden. In den Küchen hat es zum Teil neue und neuwertige Geräte. Wer will, kann oben sofort einziehen.
Die untere Wohnung wird auf den 1. April 2026 frei.

Preis ab CHF 890'000.-

Fühlen Sie sich von diesem tollen Objekt angesprochen? Dann zögern sie nicht, und melden Sie sich direkt bei uns.

Building for sale in the District of Kulm

District of Kulm - 15 buildings for sale

Other property types for sale in the District of Kulm

Buy a building in the District of Kulm and nearby areas

District of Kulm - 15 buildings for sale

Buy a building in the District of Kulm and nearby areas