**Une parcelle d'exception au coeur de Grandval - Chemin La Gaillarde 7**

Située au **centre du charmant village de Grandval**, cette parcelle de **1'411 m²** bénéficie d'un **emplacement stratégique en zone mixte centre**, offrant une **flexibilité rare pour vos projets résidentiels, commerciaux ou mixtes** .
**Un cadre central et vivant**
Au sein d'un quartier dynamique et accessible, la parcelle se trouve à quelques pas des **commerces, écoles et services publics**, tout en conservant **tranquillité et luminosité** .
Les **transports publics** sont facilement accessibles, et les axes routiers principaux permettent de rejoindre rapidement **Moutier, Bienne ou Delémont**, combinant ainsi **vie villageoise et mobilité régionale** .
**Potentiel et atouts uniques**
* **Superficie généreuse** de 1'411 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement * **Zone mixte centre** : liberté pour projets résidentiels ou commerciaux * **Emplacement central** avec **vue dégagée** sur le village et les collines environnantes * **Cadre lumineux et accueillant**, idéal pour valoriser pleinement le potentiel du terrain
Cette parcelle représente **une opportunité rare à Grandval**, combinant **visibilité, centralité et potentiel de développement** . Un lieu parfait pour concrétiser un projet unique au coeur du Jura bernois.

**Eine außergewöhnliche Parzelle im Herzen von Grandval - Chemin La Gaillarde 7**

Im **Zentrum des charmanten Dorfes Grandval** gelegen, profitiert diese Parzelle von **1'411 m²** von einer **strategischen Lage in der Mischzone Zentrum** und bietet eine seltene **Flexibilität für Ihre Wohn-, Geschäfts- oder gemischten Projekte** .
**Eine zentrale und lebendige Umgebung**
Innerhalb eines dynamischen und zugänglichen Viertels befindet sich die Parzelle nur wenige Schritte von **Geschäften, Schulen und öffentlichen Dienstleistungen** entfernt, wobei **Ruhe und Helligkeit** erhalten bleiben.
Die **öffentlichen Verkehrsmittel** sind gut erreichbar, und über die Hauptverkehrsachsen gelangt man schnell nach **Moutier, Biel oder Delsberg**, wodurch sich **Dorfleben und regionale Mobilität** verbinden lassen.
**Potenzial und einzigartige Vorteile**
* **Großzügige Fläche** von 1'411 m², die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet * **Mischgebiet Zentrum** : Freiheit für Wohn- oder Gewerbeprojekte * **Zentrale Lage** mit **freiem Blick** auf das Dorf und die umliegenden Hügel * **Heller und einladender Rahmen**, ideal, um das Potenzial des Grundstücks voll auszuschöpfen
Diese Parzelle stellt **eine seltene Gelegenheit in Grandval** dar, die **Sichtbarkeit, Zentralität und Entwicklungspotenzial** vereint. Ein perfekter Ort, um ein einzigartiges Projekt im Herzen des Berner Jura zu verwirklichen.

**An exceptional plot in the heart of Grandval - Chemin La Gaillarde 7**

Located in the **center of the charming village of Grandval**, this **1'411 m²** plot benefits from a **strategic location in the mixed-use zone center**, offering rare **flexibility for your residential, commercial or mixed-use projects** .
**A lively, central setting**
Within a dynamic, accessible neighborhood, the plot is within walking distance of **shops, schools and public services**, while retaining...

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