Commercial building for sale - 5624 Bünzen, Bünzstrasse 9

Einfamilienhaus mit zwei Baumagazinen auf 1689 m2 grossen Grundstück:

5.5 Zimmer-Einfamilienhaus:

Liebe zum Detail
Das Einfamilienhaus mit einem Landanteil von ca. 910 m2 vom Gesamtgrundstück wurde 1954 erbaut und mit viel Liebe zum Detail stets gepflegt, unterhalten und zusätzlich erweitert.

Reichlich Platz mit einer Interessanten Raumaufteilung
Der Wohnbereich erstreckt sich über eine Etage und umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Badezimmer sowie vier Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in den Dachstock, der zusätzlich nutzbaren Raum bietet.
Das Untergeschoss bietet viel Platz und ist mit einer Doppelgarage, einer Waschküche und mehreren Kellerräumen ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der Naturkeller, der ideale Bedingungen für die Lagerung von Lebensmitteln oder Wein bietet.

Ein Garten zum Verweilen
Das Wohnhaus ist von einem weitläufigen Grundstück umgeben, die eine großzügige Rasenfläche und gemütliche Sitzplätze umfasst. Dies bietet viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.


Baumagazin <> - ca. 200 m2 Lagerfläche

Viel Raum
Das Baumagazin <> verfügt im Erdgeschoss über eine grosse Fläche, die schwellenlos und über grosse Tore begehbar ist. Das Objekt wird im Moment zur Verarbeitung und Lagerung von Materialien genutzt. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich Platz zur Lagerung.

Aussenlager
Zwischen Einfamilienhaus und Baumagazin bildet sich ein Innenhof mit viel Platz zum rangieren. Durch die weiten Dachvorsprünge wurde Lagerplatz auch für Draussen am trockenen ermöglicht.


Baumagazin <<Süd>> - ca. 350 m2 Lagerfläche

Ausgedacht
Das Magazin wurde so konzipiert, dass mit schweren Lasten ganz einfach gearbeitet werden kann. So kann mit Fahrzeugen ins Magazin gefahren werden und Lasten können mit Kran oder Stapler abgeladen und verstaut werden.
Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen. Die verschiedenen Etagen erreicht man mittels Treppe und das Material kann via Kran ins UG oder OG befördert werden. Im Erdgeschoss befinden sich die Einfahrt mit einem grossen Tor. Im Obergeschoss befindet sich nochmals eine grosse Fläche um Material einzulagern.

Stellplätze zu genüge
Der Vorplatz und die östliche Seite verfügen über mehrere Abstellplätze für Fahrzeuge, Anhänger und des Weiteren.

Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Räber Immo GmbH, Muri
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