Residential building for sale - 6922 Morcote

Innamorarsi a prima vista è possibile. Benvenuti a Morcote.

Nel cuore del borgo più romantico del Ticino, a due passi dal Lago di Lugano, ti aspetta una proprietà unica che unisce charme, comfort e un incredibile potenziale di investimento.

Questa splendida casa storica, completamente ristrutturata nel 2023, si trova nel nucleo antico di Morcote, tra vicoli acciottolati, scorci sul lago e un'atmosfera senza tempo. Una perla rara, pronta ad accoglierti.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e ospita tre appartamenti indipendenti, tutti arredati con stile e dotati di ogni comfort moderno. Ideale per chi cerca una seconda casa, un'attività ricettiva chiavi in mano o semplicemente un angolo di paradiso da vivere e condividere.

Ecco cosa troverai:

PIANO TERRA

• Ingresso principale
• Spazio cantina con suggestivo soffitto a volta
• Locale tecnico e lavanderia

PRIMO E SECONDO PIANO:

Tre appartamenti, ciascuno con il proprio stile e personalità:

• "Zen" – ca. 55 m² (duplex) Eleganza minimal e armonia: zona giorno con cucina a vista, due camere da letto al piano superiore, bagno con doccia. Aria condizionata nelle camere.
• "Urban" – ca. 40 m² Look moderno e metropolitano: zona giorno accogliente, cucina separata, camera con cabina armadio, bagno con doccia. Aria condizionata in camera.
• "Ethnic" – ca. 50 m² Un viaggio tra colori e culture: zona giorno con cucina a vista, ripostiglio, due camere da letto, bagno con doccia. Aria condizionata in entrambe le camere.

Dotazioni top:

• Smart TV, cucine super attrezzate, lavastoviglie, piastre a induzione, macchina da caffè Nespresso
• Aria condizionata in tutte le camere da letto
• Contatori indipendenti per ogni appartamento
• Riscaldamento a nafta

Pronta da vivere. Perfetta da affittare.

Tutti i permessi comunali e cantonali sono già stati ottenuti per l'attività di affittacamere. La casa è già dotata di estintori e segnaletica d'evacuazione, come richiesto dalle normative.

Superficie parcella: 66 m² | Ristrutturazione completa: 2023

Morcote è facilmente raggiungibile (a soli 15 minuti da Lugano e dai confini con l'Italia), ma regala la sensazione di essere lontano da tutto. Tra lago, monti e bellezza autentica.

Contattaci ora per organizzare una visita. Questa casa non è solo un investimento: è un'emozione che si vive dal primo sguardo.