Residential building for sale - 8840 Einsiedeln, Hauptstrasse 67

Das prächtige Mehrfamilienhaus an der Hauptstrasse 67, ein architektonisches Juwel inmitten des historischen Kerns von Einsiedeln, bietet nicht nur eine zentrale und stark frequentierte Lage, sondern auch neun hervorragend ausgestattete Mieteinheiten, die keine Wünsche offenlassen. Sieben dieser Einheiten sind hochwertige, umfassend sanierte Wohnungen, die durch ihre moderne Ausstattung und den attraktiven Ausbau bestechen.

Ein weiteres Highlight des Gebäudes ist das ebenfalls renovierte, charmante Gastrolokal im Erdgeschoss, das als Bar oder Café genutzt wird. Es fügt sich perfekt in die belebte und gleichzeitig traditionelle Nachbarschaft ein und bietet den Besuchern von Einsiedeln einen beliebten Treffpunkt. Geführt wird dieses Lokal von einer in der Region bestens bekannten und etablierten Gastronomenfamilie, die seit vielen Jahren erfolgreich in der Gastronomie tätig ist und das Viertel mit ihrem kulinarischen Angebot bereichert. Ein zusätzlicher Büroraum ergänzt die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses.

Die Wohnungen wurden in den Jahren 2016 und 2017 vollständig renoviert und bieten einen stilvollen, zeitlosen Innenausbau. Moderne Nasszellen, gut ausgestattete Küchen sowie edle Eichenparkettböden verleihen den Räumen ein gehobenes Ambiente. Die grösseren Wohnungen verfügen zudem über eigene Waschmaschinen und Trockner, was den Komfort für die Mieter erheblich steigert.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Das Gebäude ist über ein internes Treppenhaus zugänglich (ohne Aufzug). Im hinteren Teil des Erdgeschosses befinden sich die Kellerräume sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum, der den 1- und 1,5-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung steht. Die Wärmeversorgung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über eine Öl-Heizung der Marke Hoval, Baujahr 2016, mit einem Tankvolumen von 7.895 Litern.

Aufgrund der zentralen Altstadtlage verfügt das Gebäude über keine eigenen Parkplätze. Die Brutto-Rendite der Liegenschaft liegt aktuell bei attraktiven 3,58 %. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie die Zusendung von ergänzenden Unterlagen zur Verfügung.

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