Immostema AG
5.5 rooms • 120 m² • Apartment
Stockeren 2, 3253 Schnottwil
Gepflegte 5.5-Zimmer Eigentumswohnung im modernen Stil/Kinderfreundliche und ruhige Lage Objektbeschreibung:Typ: 5.5-Zimmer Eigentumswohnung (Parterre)Wohnfläche: 120 m²Hauptgebäude: Mehrfamilienhaus (MFH) mit 6 EigentumswohnungenRaumhöhe: 2,40 mBaujahr: 2007Grosser Umschwung: Gedeckte Terrasse und Gartenbereich mit viel Platz für individuelleNutzung Sanierungen & Veränderungen:2020: Modernisierung der Küchengeräte2020: Komplette Erneuerung der beiden Bäder2021: Frische Malerarbeiten in der gesamten Wohnung2021: Erweiterung des Kellers inklusive separatem TV- und Fitnesszimmer Parkplatz:Einstellhallenplatz: Nr. 16 inkl. (separater Einstellhallenplatz nach Absprache zum Mieten möglich) Aussenparkplatz zum Mieten ist vorhanden Besondere Merkmale:Flexible Raumgestaltung:Das großzügige Wohnzimmer ist mit einer eleganten Trennwand versehen und bietetdamit zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Raumaufteilung.Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung in eine komfortable 4.5-Zimmer-Wohnungumzuwandeln - der Aufwand ist gering und lässt sich problemlos realisieren. Hochwertige Ausstattung:Böden: Edle Feinsteinzeugplatten in den Wohn-, Ess-, Küchenbereichen und Bädern,weicher Teppichboden in den SchlafzimmernKüche SieMatic: Elegante schwarze, lackierte Fronten mit langen Stangengriffen Top-Geräte von Electrolux (Kombi-Backofen mit Steamer, Kombi-Backofen mit Mikro,Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und 0-Grad-Zone), Miele-Geschirrspüler und Wesco-Dampfabzug (alle Geräte 2020 erneuert)Granitabdeckung (Nero Assoluto matt) sowie grosszügige Stauraummöglichkeiten und eine elegante Bar mit einem untergebauten Schiebeschrank Badezimmer:Grosses Bad:Entspannende Badewanne, Doppelwaschtisch aus Mineralwerkstoff, Hochschrank,3-fach-Spiegelschrank, WCDekorative Nischen mit eingebauten Spots, die das moderne Design unterstreichenKleines Bad:Luxus-Regendusche mit Glastrennwand aus Parsolglas, Dusch-WC, Waschtischmit UnterschrankDekornischen mit integrierten Spots, die das harmonische Ambiente abrunden Keller und Waschraum:Keller: Großzügig geschnitten und bietet viel StauraumWaschraum: Ausgestattet mit separatem Wasch- und Trockenturm, Waschtrog mit KleinboilerZusätzlicher Aufenthaltsraum: Mit TV- und Internetanschluss sowie hochwertigemParkettboden für entspannte StundenStauraum: Praktische Regale hinter einem Vorhang bieten zusätzlichen Platz für Kleinigkeiten Energietechnik und Infrastruktur:Heizung: Wärmepumpe mit angenehmer Fussbodenheizung für eine behagliche WärmeFenster: 2-fach-Isolierglas (Kunststoff), optimiert für besten Schallschutz und EnergieeffizienzWarmwasser: Separater Boiler pro Wohnung für individuelle KontrolleCheminée: Der Anschluss für einen Schwedenofen ist bereits vorbereitet und kann problemlos nachgerüstet werdenGemeinschaftsraum: Praktischer Veloraum zur gemeinsamen Nutzung Nebenkosten:Monatliche Nebenkosten: ca. CHF 550.- (oder CHF 6'600.- pro Jahr)Inklusive:Erneuerungsfond Fr.
